Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 51 m²
Popis nemovitosti
0.A2.1 | Přízemí | 1 ložnice | 51,98 m2 započitatelné plochy | Východní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 0.A2.1, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 51,98 m2.Byt se nachází v přízemí, má východní orientaci a disponuje krytou terasou a soukromou zahradou.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,56 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,51 m2Ložnice: 12,73 m2Lodžie / krytá terasa: 7,49 m2, započitatelná 3,75 m2Zahrada: 21,28 m2, započitatelná 2,13 m2Celková skutečná plocha: 74,87 m2Celková započitatelná plocha: 51,98 m2Byt se vyznačuje funkčně organizovanou dispozicí s jednou ložnicí a jasně oddělenou soukromou a obytnou částí. Kuchyně a obývací pokoj tvoří propojenou jednotku, přičemž obývací prostor poskytuje přístup na krytou terasu a soukromou zahradu.Východní orientace zajišťuje příjemné ranní přirozené světlo a zahrada o rozloze 21,28 m2 představuje významnou přidanou hodnotu, umožňující kvalitní venkovní bydlení.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti hmyzu, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Součástí komplexu je plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánovaný termín dokončení výstavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 803476 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 223 514 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
