Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 48 m²
Popis nemovitosti
Tento funkční jednopokojový byt s celkovou čistou užitnou plochou 48,70 m2 se nachází v klidné a atraktivní oblasti Vodice, v prvním patře moderní rezidenční budovy, která je v současné době ve výstavbě. Dokončení projektu je plánováno na 1. července 2027. Nemovitost se nachází přibližně 900 metrů od pláže Vrulje a 1 100 metrů od centra města, což nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškerého vybavení nezbytného pro pohodlný každodenní život.Byt se skládá ze vstupní haly, která poskytuje přístup do prádelny, koupelny a ložnice s vyhrazeným prostorem pro vestavěnou skříň. Dále byt disponuje prostornou otevřenou koncepcí, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s přímým vstupem na krytou terasu, čímž vytváří pohodlný a funkční prostor pro každodenní život a relaxaci.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a výběru vybavení. Budova bude vybavena tepelnou fasádou pro zlepšení energetické účinnosti, moderním skleněným zábradlím na balkonech a vysoce kvalitními hliníkovými okny s trojsklem, které zajistí vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Jsou plánovány izolační systémy Sika a Mapei, spolu s bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, velkoformátovou keramickou dlažbou, individuálními měřiči elektřiny a vody a video interkomem.Pro dodatečné pohodlí jsou v ložnici a obývacím pokoji plánovány WiFi invertorové klimatizační jednotky (GREE nebo Midea), zatímco v koupelně bude instalováno podlahové vytápění. Nemovitost bude také zahrnovat elektrický ohřívač vody, elektrické rolety a sítě proti komárům na oknech. Je plánováno prémiové sanitární vybavení od Grohe, Hansgrohe nebo Voxort, přičemž budoucí kupující budou mít možnost vybrat si keramické povrchy a barvy sanitárního vybavení v závislosti na fázi výstavby.Nemovitost představuje vynikající příležitost pro soukromé použití, celoroční bydlení nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 843799 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 165 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
