Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 45 m²
Popis nemovitosti
Představujeme kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt v prvním patře malého obytného domu v Medulinu. Nachází se v atraktivní lokalitě, v blízkosti moře, pláží, promenád, centra města, obchodů, restaurací a dalších zařízení, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze.Byt se skládá ze vstupní haly s vestavěnou skříní na míru, která poskytuje další úložný prostor, obývacího pokoje s otevřeným prostorem s kuchyní a kuchyňským ostrůvkem a přístupem na krytou terasu s výhledem na moře, které je vzdáleno pouhých 100 metrů. Zbytek bytu tvoří ložnice a moderní koupelna.Budova má tepelnou fasádu Demit a kvalitní PVC venkovní truhlářství. Pro vytápění a chlazení je použita nová invertorová klimatizace Mitsubishi Electric řady AY s výkonem 4,2 kW, díky níž má byt v kombinaci s tepelnou izolací energetický certifikát třídy B.Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v červnu 2026, se zvláštním důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a současný design. Celý byt má luxusní vinylovou podlahu Therdex, zatímco kuchyně je vyrobena na míru z lakovaného MDF a vybavena spotřebiči Bosch Series 4 a špičkovou troubou Neff. Pracovní deska a obklady stěn jsou vyrobeny z odolného materiálu Compact. Ložnice je vybavena kvalitní postelí Hespo o rozměrech 180 × 200 cm s úložným prostorem, zatímco obývací pokoj má modulární pohovku Feydom, která se snadno přemění na pohodlné lůžko pro dvě osoby. Vestavěné skříně jsou vyrobeny na míru a pečlivě uspořádány tak, aby maximálně využily každý centimetr prostoru. Všechny vestavěné spotřebiče jsou zcela nové, nikdy nepoužité a dodávají se s platnou zárukou.Nemovitost má řádný titul, užívací povolení, není zatížena břemeny a lze ji zakoupit prostřednictvím hypotečního úvěru.Díky své vynikající poloze, špičkové rekonstrukci, zcela novému nábytku a vybavení a vlastnímu parkovacímu místu představuje tento byt vynikající příležitost k nákupu nemovitosti bez dalších investic.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 114009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 240 900 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
