Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 45 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejžádanějších částí Zadaru, v klidné a udržované čtvrti Vruljica, se nachází tento skvěle navržený a funkční byt 2+kk v moderní novostavbě se dvěma výtahy a podzemní garáží.Byt se nachází v 6. patře budovy.Uzavřená obytná plocha činí 43,38 m2, zatímco lodžie má rozlohu 3,08 m2, což představuje celkovou užitnou plochu 46,46 m2.Vypočtená plocha podle plánu rozdělení jednotek činí 45,69 m2.Dispozice a velikosti místností:Obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout: 24,84 m2Ložnice: 10,13 m2Koupelna: 6,29 m2Chodba: 2,12 m2Byt se nachází v nejvyšším obytném patře, což zajišťuje větší soukromí a otevřenější výhledy. Díky funkčnímu uspořádání je ideální pro každodenní bydlení i jako investice k pronájmu.Budova je stavěna podle vysokých moderních standardů v energetické třídě A+ se systémem vytápění a chlazení. Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění. Byt je vybaven hliníkovými okny s trojskly, elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, interiérovými dveřmi o výšce 220 cm se skrytými panty. V této fázi výstavby si kupující může vybrat keramickou dlažbu a parkety.K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a komora, obojí je zahrnuto v inzerované ceně.Předpokládané dokončení stavby: léto 2026.Projekt má platné stavební povolení.Jsme vám k dispozici pro prezentaci a prohlídku místa.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 885270 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 301 554 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
