Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 227 m²
Popis nemovitosti
Ugljan, Preko – Přízemí zrekonstruovaného domu na samotě, vyžadující vnitřní dokončení; 1 200 m od mořeK prodeji je nabízena přízemní jednotka v domě, který se skládá celkem ze dvou jednotek. Dům byl zrekonstruován a vyznačuje se zajímavým architektonickým řešením; tato konkrétní jednotka se však prodává ve stavu vyžadujícím vnitřní dokončení. Kupující tak získává nemovitost v zrekonstruované budově, přičemž vnitřní prostor je připraven k přizpůsobení podle vlastních potřeb a vkusu.Jednotka se skládá z bytu (označeného S1) a nebytového/komerčního prostoru – konkrétně *konoby* (tradiční taverny/užitkového prostoru, označeného K) – o celkové čisté užitné ploše 227,55 m2. Dům se nachází na odlehlém místě, bez bezprostředních sousedů v okolí.BytByt má samostatný vstup přes vstupní terasu. Skládá se z chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, toalety a komory a náleží k němu dvě terasy.Konoba (Taverna / Užitkový prostor)Konoba disponuje vlastní vstupní terasou a také další terasou. Skládá se z hlavní místnosti konoby, kuchyně a chodby vedoucí ke třem samostatným toaletám, každá s vlastní předsíní. Vzhledem k velké rozloze prostoru a stávajícímu uspořádání sociálního zařízení by konoba mohla být zrekonstruována a přeměněna na další apartmány.PotenciálS celkovou plochou přesahující 227 m2 a dvěma samostatnými vstupy je tato jednotka ideální pro kupující, kteří si chtějí vytvořit vlastní soukromou rezidenci a zároveň vybudovat další apartmány k turistickým pronájmům. Případně může být konfigurována jako jedna větší bytová jednotka pro rodinu hledající klid a soukromí na ostrově. Základní informaceČistá užitná plocha: 227,55 m2Podlaží: PřízemíSložení: Byt a komerční prostor (taverna/konoba)Dům s celkem dvěma jednotkamiDům zrekonstruován; samotná jednotka vyžaduje rekonstrukciČtyři terasyPotenciál vytvoření dalších apartmánůVzdálenost od moře: cca 1 200 mOdlehlá lokalitaJsme vám plně k dispozici pro další informace a domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 922969 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 227 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Cena | 298 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
