Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 20 m²
Popis nemovitosti
Istrie, nacházející se v srdci historického starého města Rovinje, jen pár kroků od nábřeží, okouzlujících restaurací, galerií a veškeré základní občanské vybavenosti, se tento nádherný studio apartmán o rozloze přibližně 18–20 m2 nachází v přízemí tradiční kamenné budovy.Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2021 a od té doby je úspěšně provozována jako turistický pronájem, získává vynikající recenze hostů a generuje stálý příjem z pronájmu. Díky své prvotřídní poloze v rámci Starého Města se apartmán těší vysoké obsazenosti po celou turistickou sezónu, což z něj činí vynikající investiční příležitost.Během rekonstrukce byly modernizovány všechny instalace a apartmán disponuje samostatnými elektroměry a vodoměry. Nemovitost má platné kolaudační rozhodnutí a čistou vlastnickou dokumentaci.Apartmán je klimatizovaný, plně zařízený a vybavený a prodává se připravený k dalšímu pronájmu nebo jako soukromé rekreační útočiště v jedné z nejvyhledávanějších destinací na pobřeží Jaderského moře.S ohledem na vlastnosti tradičních kamenných budov ve Starém Městě majitelé dodatečně nainstalovali moderní systém kontroly vlhkosti, který zajišťuje optimální vnitřní podmínky během zimních měsíců, kdy nemovitost není využívána.Klíčové vlastnosti:Prvotřídní poloha v historickém starém městě RovinjeKompletně zrekonstruováno v roce 2021Zavedený a úspěšný podnik s turistickým pronájmemPlatné kolaudační rozhodnutíSamostatné elektroměry a vodoměryKlimatizované a plně vybavenéNainstalovaný moderní systém kontroly vlhkostiVynikající investiční příležitost s prokázaným příjmem z pronájmuVzácná příležitost k získání nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Rovinje, ideální pro pokračující turistickou pronájemní činnost nebo osobní použití.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 582063 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 20 m² |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Cena | 168 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
