Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 115 m²
Popis nemovitosti
Tento jedinečný penthouse, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Zadaru, v prestižním rezidenčním a komerčním komplexu TIZ, představuje dokonalé spojení výjimečné architektury, luxusu a naprostého soukromí.Apartmán se nachází ve vysoce kvalitní budově postavené v roce 2004, pozoruhodném díle renomovaného architekta Nikoly Basic. Je umístěn ve čtvrtém patře s přímým přístupem výtahem a nabízí otevřené a ničím nerušené výhledy na Jaderské moře, zadarské ostrovy, městský most a historické městské hradby, doplněné dechberoucími západy slunce. S pouhými dvěma apartmány na patře zajišťuje nemovitost vysokou úroveň exkluzivity, klidu a soukromí.S celkovou čistou plochou 115 m2 je apartmán plně zařízen na míru vyrobenými kusy od renomovaných italských výrobců, s použitím nejkvalitnějších materiálů a s rafinovaným designovým interiérem.Prostorný obývací prostor, prosvětlený přirozeným světlem díky velkým skleněným plochám, se plynule propojuje s moderní kuchyní a jídelním koutem v otevřeném konceptu. Chytře navržený skrytý pracovní prostor je umístěn za TV stěnou, což nabízí funkčnost při zachování čisté estetiky obývacího prostoru.Vedle kuchyně, v uzavřené lodžii, se nachází praktická prádelna vybavená pračkou a sušičkou, diskrétně integrovaná do dispozice.Apartmán disponuje pohodlnou hlavní ložnicí s rozsáhlými vestavěnými skříněmi na míru, dokonale integrovanými do interiéru a poskytujícími dostatek úložného prostoru. Ložnice zahrnuje elegantní koupelnu ensuite s walkin sprchou a předinstalovanými přípojkami pro vanu.Kromě toho je zde samostatná toaleta pro hosty.Venkovní prostory zahrnují dvě lodžie a prostornou terasu, zatímco střešní terasa představuje skutečný vrchol nemovitosti. Je ponechána budoucímu majiteli k návrhu, ale je již vybavena přípojkami elektřiny a vody, stejně jako vestavěným komínem umožňujícím grilovací zónu a venkovní kuchyni. Tato terasa nabízí velkolepé 360° panoramatické výhledy, což ji činí ideální pro soukromou sluneční terasu, lounge zónu nebo vířivku – prostor navržený pro maximální potěšení.Mezi další vybavení patří úložný prostor v suterénu a garážové parkovací místo, což je významná výhoda v této velmi žádané lokalitě.Nemovitost se dále vyznačuje interiérovými dveřmi v plné výšce (od podlahy ke stropu), které umocňují pocit elegance, zatímco velké skleněné stěny rámují úchvatné výhledy na město a moře, čímž vytvářejí skutečně jedinečnou životní atmosféru.Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pulzujícím městským životem, s pobřežními promenádami, marinou, špičkovými restauracemi, kavárnami, obchody a veškerou nezbytnou občanskou vybaveností v těsné blízkosti.Díky své výjimečné mikrolokalitě, architektonické hodnotě, prémiovému interiérovému designu a velkolepým výhledům představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu – ideální jak pro luxusní rezidenci, tak jako vysoce potenciální investici.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 227931 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 950 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
