Michal Riedel
Prodej vily 273 m²
Popis nemovitosti
Tato výjimečná moderní vila se nachází v klidné lokalitě v osadě Veli Vrh v Pule, obklopená přírodní zelení, která poskytuje dokonalé útočiště před městským ruchem. Nemovitost byla postavena v roce 2021 jako vysoce kvalitní novostavba a rozkládá se na pozemku o rozloze 733 m2, přičemž její celková obytná plocha činí 273,79 m2. Vila byla pečlivě navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy moderního bydlení a kombinovala funkčnost, luxus a estetickou přitažlivost v každém koutě interiéru i exteriéru.Přízemí vily je koncipováno jako centrum každodenního života s působivým konceptem „open space“, který na 48 m2 zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Velké prosklené stěny umožňují vstup na krytou terasu o rozloze 23 m2. V přízemí se dále nachází elegantní vstupní hala, koupelna, prádelna a další místnost, která v současnosti slouží jako dětská herna. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s šatnou, dva dětské pokoje, koupelna a posilovna se saunou o rozloze 30 m2. Zvláštní důraz je kladen na dvě prostorné střešní terasy, které poskytují soukromí a další prostor pro relaxaci.Exteriér nemovitosti je skutečným soukromým rájem. Centrální místo zaujímá vyhřívaný bazén o rozloze 32 m2 se slanou elektrolýzou, obklopený upravenou plochou na opalování. Vedle bazénu se nachází půvabná taverna o rozloze 25 m2 s krbem, ideální pro společenská setkání. Bezpečnost a pohodlí zajišťuje garáž o rozloze 35 m2, další tři parkovací místa, kamerový systém a alarm.Technické vybavení je bezchybné, zahrnuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizaci ve všech místnostech. Špičková izolace s 9 cm minerální vaty zajišťuje energetickou účinnost, zatímco interiér zdobí nábytek na míru a prvotřídní keramika. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním designem a klidným středomořským prostředím.Pokud máte zájem o prohlídku této výjimečné nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat, jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 375690 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 733 m² |
| Plocha obytná | 273 m² |
| Plocha užitná | 273 m² |
| Plocha zastavěná | 733 m² |
| Cena | 1 150 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
