Michal Riedel
Prodej vily 195 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je dvojdomek nacházející se v klidné části Šišanu, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako investice pro turistický pronájem. Dům se rozkládá na dvou podlažích přízemí a první patro a má celkem 195,15 m2 čisté obytné plochy, přičemž celá parcela má 305 m2. Uvnitř domu se nacházejí dva identické, funkčně uspořádané apartmány, každý s vlastním vchodem. Každý apartmán má tři ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě koupelny, dvě komory a krytou terasu, která poskytuje další prostor pro relaxaci.Apartmány jsou moderně vybaveny, s podlahovým topením s tepelným čerpadlem, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. V každém apartmánu jsou také dvě klimatizace. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a truhlářské výrobky jsou z PVC s dvojskly. Dům má kvalitní fasádu o tloušťce 10 cm, s výjimečným izolačním koeficientem 15. Materiál fasády je takový, že "dýchá", stejně jako kamenná vlna, což dále přispívá k energetické účinnosti a příjemnému mikroklimatu v interiéru.Další výhodou této nemovitosti je samostatný studio apartmán o velikosti 20 m2, který má samostatný vchod. Tento apartmán lze využít jako pokoj pro hosty, turistický pronájem nebo pracovní prostor, dle potřeb budoucích majitelů.Poloha domu nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru a zároveň je blízko veškeré důležité občanské vybavenosti obchody, školy, veřejná doprava a pobřeží. Jedná se o vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s možností dodatečného příjmu nebo samostatného prostoru pro více generací v rámci jedné nemovitosti.Pro všechny další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 290290 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 305 m² |
| Plocha obytná | 195 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 305 m² |
| Cena | 488 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
