Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 136 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, luxusní penthouse ve třetím patře městské budovy s panoramatickým výhledem, výtahem, přímo spojený s podzemní garáží.Komfortní byt o velikosti 102,3 m2, z čehož vnitřní obytná plocha činí 79,12 m2, s krytou terasou 23,2 m2 a velkou nekrytou terasou s truhlíky na květiny o rozloze 87,6 m2. Skládá se z moderní kuchyně vysokého standardu s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným půdorysem (32,6 m2), chodby a schodiště, dvou komfortních ložnic (hlavní ložnice s vlastní koupelnou), plně vybavených koupelen, velké terasy (119,6 m2, z toho krytá část je 23,2 m2). Z bytu i z terasy se nabízí krásný panoramatický výhled na Kaštelský záliv.K bytu náleží také dvě garážová parkovací stání (31,5 m2), komora (6 m2) a jedno venkovní parkovací stání (13 m2), vše zahrnuto v ceně. Celková NPA činí 133,95 m2.Na krásném zahradním pozemku byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny vzrostlé středomořské rostliny a budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně. Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, vše v pěší vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdálené 10 km a poblíž se nachází známá marina "Kaštela" pro lodě a také výborná dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, kam se dá dojet krátkou a příjemnou jízdou. Díky své výborné poloze, krásnému přírodnímu okolí a bohaté nabídce občanské vybavenosti je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je výbornou investicí pro firmy v systému DPH.Plánované dokončení prací 08/2025.Použité vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:podlahy položené, parkety a keramická dlažba vysoké třídyelektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním zabudované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout walkin v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a ve všech pokojíchbílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linieantracitové exteriérové truhlářství a kombinace AluPVC, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvýborná tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenná vlnaNemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 347349 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 574 200 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
