Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 136 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, luxusní Penthouse ve třetím patře městské budovy s výtahem, přímo propojený s podzemní garáží.Komfortní byt o velikosti 102,3 m2, z čehož vnitřní obytná plocha je 79,12 m2, s krytou terasou o velikosti 23,2 m2 a velkou nekrytou terasou s květináči o velikosti 87,6 m2. Skládá se z moderní kuchyně vysokého standardu s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným prostorem (32,6 m2), chodby a schodiště, dvou komfortních ložnic (hlavní ložnice s vlastní koupelnou), plně vybavených koupelen, velké terasy (119,6 m2, z toho krytá část je 23,2 m2). Byt i terasa nabízí krásný panoramatický výhled na Kaštelský záliv.K bytu náleží také dvě garážová parkovací stání (31,5 m2), komora (6 m2) a jedno venkovní parkovací stání (13 m2), vše zahrnuto v ceně. Celková NPA je 133,95 m2.Na krásném zahradním pozemku byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a vysázeny středomořské vzrostlé rostliny. Budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně. Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavná marina "Kaštela" pro lodě a také výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, kam se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je výbornou investicí pro firmy v systému DPH.Plánované dokončení prací 08/2025.Použity vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:podlahy položeny, parkety a prvotřídní keramické dlaždiceelektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním zabudovaným v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství a přímé, moderní linieantracitové exteriérové truhlářství a kombinace AluPVC, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenná vlnaNemovitost bude postavena v rozsahu energetického certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
Cena nezahrnuje | Provize |
Konstrukce | Jiná |
Balkóny | Terasa |
Parkování | Garáž |
ID nemovitosti | 347349 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha obytná | 136 m² |
Plocha užitná | 136 m² |
Cena | 574 200 EUR |
Patro | 1 |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |