Prodej rodinného domu 189 m², Malotice

 Petr Trojan

Nemovitost nabízí

APALUCHA, s.r.o.

APALUCHA, s.r.o.

Zásmuky, Havlíčkova 353

Popis nemovitosti

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí luxusní historickou usedlost ze 14. století po velmi zdařilé rekonstrukci. Nachází se v klidné části obce Malotice obklopena přírodou, není památkově chráněna a prodává se včetně kompletního vybavení. Neuvěřitelné kouzlo této nemovitosti na Vás dýchne okamžitě po vstupu do haly spojené s kuchyní a obývacím pokojem, kde nechybí ani krb a ranní kávu si můžete vychutnat přímo na břehu rybníka, nebo na terase s vířivkou. Náročná rekonstrukce proběhla v zámeckém stylu s dokončením v roce 2021. Rekonstrukcí prošel doslova každý kousek a součást domu. Pozornost byla věnována každé spáře mezi cihlami, obnoveny byly klenby se zvýrazněním kamenných částí stavby, což zvýrazňuje historický potenciál usedlosti. Nová plastová okna s trojskly udrží teplo jak z podlahového vytápění, tak z krbu, ve kterém si zajisté budete s chutí v zimních večerech zatápět. Vytápění je řešeno automatickým kotlem na pelety a uhlí, případně kusové dřevo s podlahovým rozvodem. V obývacím pokoji je možnost zatápění v krbu a v kuchyni v kachlových kamnech a samozřejmě se nezapomnělo ani na nové krovy, izolaci a novou střešní krytinu. Přímo z ložnice je vstup na zastřešenou terasu a zimní zahradu, kterou si již uděláte k obrazu svému sami. Zahrada disponuje zatravněnou částí s malým jezírkem a množstvím designových prvků, které jsou patrné z fotografií. U domu je umístěn kotec pro čtyřnohého přítele. K dispozici je garáž, kam lze zaparkovat až dvě vozidla a další možností je venkovní stání. Dům má tři komíny s pravidelnými revizemi. Teplou vodu zajišťuje 200 l bojler. Dům je zároveň velmi udržitelný s vlastním zdrojem pitné vody z kopané studny, hluboké 9 metrů a užitkové vody z druhé studny. Výhledově se v obci plánuje obecní vodovod. V současné chvíli je odpad řešen vlastním septikem s trativodem. Dům je zabezpečen EZS a napojen na pult centrální ochrany s kamerovým systémem se záznamem. V celém domě je rozvod datové sítě a Wi-Fi. Vjezdová brána a garážová vrata vč. EZS jsou dálkově ovládány jedním ovladačem. Historie domu je datována do 14. století, kdy byla rovněž postavena sousední gotická vodní tvrz, kterou postavili kutnohorští měšťané, ze které se dochovala již jen věž. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké, 5 km vzdálené Kouřimi. Praha je vzdálena 50 km, Kolín a Kutná Hora 22 km. Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí jak potenciál krásného bydlení s historickým nádechem, tak i značnou komerční hodnotu.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, MHD, Silnice
Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Žumpa, septik
Zdroje vody Studna kopaná
Způsoby vytápění Lokální - tuhá paliva
Konstrukce Jiná
Balkóny Terasa
Vybavení pronájem Kuchyňská linka, Lednice, Sporák
Zdroje vody Studna kopaná
Parkování Garáž, Vlastní parkovací stání
Příjezdy Asfalt
Vytápění podrobnosti Uhlí, Otevřený krb, Krbová kamna, Radiátory, Podlahové vytápění
ID nemovitosti 24A149
Stav objektu Po rekonstrukci
Plocha celková 1 028 m²
Plocha pozemku 1 028 m²
Plocha užitná 189 m²
Cena 11 798 000 Kč Spočítat hypotéku
Energetická náročnost E - Nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

APALUCHA, s.r.o.

Zásmuky, Havlíčkova 353

Zobrazit kompletní nabídku RK

APALUCHA, s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist