Bc. Petra Rejtharová
Prodej rodinného domu 150 m², Vítězná
5 099 000 Kč
Popis nemovitosti
V nadmořské výšce 450 až 500 m nad mořem v Podkrkonoší nedaleko Dvora Králového leží malebná víska Vítězná, jejíž klid a potenciál vybízí spousty lidí k rekreaci a návštěvě těchto míst. Exkluzivně nabízíme tento pomalu postupně rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 s velmi velkorysou zahradou o výměře 2095 m² v centrální části obce, v Kocléřově. Vchodové dveře vedou do prostorné haly, která je středem celého spodního patra. Na pravé straně se nachází obývací pokoj, jehož dominantou je klasické piano, o něhož se majitelka velmi dobře starala, ale i tak zůstane součástí této místnosti. Prostorná jídelní a kuchyňská část je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z již zmiňované haly. Na druhé straně se pak nachází 2 opravdu prostorově velkorysé pokoje, v druhém, který slouží jako dětský pokoj, je i klimatizační jednotka a stmívací světlo. Na konci haly je schodiště vedoucí do vrchního patra a zároveň pod ním je menší sklep s kotelnou a chodba, jež slouží jako prádelna, technická místnost ( elektrický bojler na ohřev vody, funguje i na pevná paliva ) a zároveň předsíň, neboť odsud je druhý východ přímo na zahradu. Ze zmíněné chodby se dostaneme do krásné velké koupelny s toaletou, sprchovým koutem a rohovou vanou, která jistě výborně poslouží k relaxačním večerním koupelím v horké vodě, je zde i zateplený strop. Vedle této koupelny je ještě jedna samostatná toaleta. Celé spodní patro má nové vkusné vinylové podlahy, nové elektrické rozvody, všechny místnosti mají nové štuky a sádrokartonové podhledy. Vrchní patro se ještě bohužel nestihlo předělávat, ale připravili jsme Vám v galerii fotografií 5 vizualizací místností, k čemu by mohly sloužit a jak by mohly vypadat po Vaší rekonstrukci, zároveň vždy vedle fotografie, jak prostor vypadá v současné chvíli. Na domě se stihla udělat nová střešní krytina z betonových tašek, zahrada je udržovaná, část slouží jako ovocný sad s plodícími ovocnými stromy a poměrně velkou část zabírá obrovská cihlová stodola, jejíž využití může být rozličné, od garáže až po venkovní prostor pro grilování a posezení s přáteli a rodinou. Dům má obrovský potenciál a může skvěle sloužit i velmi náročným rodinám. Umístění domu je výjimečné, je tu klid, skvělí sousedé, kteří jsou i tak dostatečně daleko, je tu sportoviště, školka, základní škola - 1.stupeň, dětské hřiště, obecní hospoda, obchod COOP, obecní úřad, pošta, stavebniny, řeznictví, letní kino a v kostele se konají pravidelně koncerty. I kdyby Vám všechny klady této vsi, vyhlížející spíše jako městečko, nestačily, jen kousíček je Dvůr Králové a jeho vyhlášený Safaripark, dále technická památka přehrada Les Království i s naučnou stezkou lesem a spousta dalších možností. Pokud se rozhodnete, že Vás náš dům zaujal natolik, že byste si jej chtěli prohlédnout a zažít jeho jedinečnou atmosféru, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se na Vás těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104730.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N104730 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 847 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 752 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
