Marek Vrtilka
Prodej rodinného domu 162 m², Chuchelna
15 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám dřevostavbu rodinného domu s nádhernou vzrostlou zahradou, jejíž součásti je soubor rybníků a obytná chata. Umístění domu a pozemků je na jihovýchodním svahu v části obce Chuchelna, kde je ideální místo pro trvalé bydlení a rekreaci. Jedná se o oblíbenou rezidenční oblast, která vyniká krásnou přírodou, výbornou občanskou vybaveností, snadným dosahem do Semil, Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje. Dominantou vzrostlé zahrady je soubor rybníků, které jsou trvale napájeny z místního zdroje potoka, protékající částí zahrady, jehož část je zatrubněna a pokrytá travním porostem. Ve spodní části zahrady je jeden z rybníků, který je vhodný a využívaný ke koupání, na který navazuje stavba obytné chaty s vlastním číslem popisným. Dispozice RD: vstupní zádveří s šatnou, hala se schodištěm, vpravo je umístěna koupelna s toaletou, technická místnost (elektrokotel, bojler, pračka, sušička), dále se z haly vchází do jídelny, na kterou navazuje kuchyně se spíží, obývací pokoj s krbem a východ na zahradu. V patře dostupném po schodišti z haly je chodba s hudebním koutem, 3x dětský pokoj, ložnice s balkonovými dveřmi a samostatná toaleta s umyvadlem. V půdním prostoru se nachází obytná místnost, kde je možná dětská ložnice, herna ad. K domu náleží přístavba přístřešku, který lze využít pro skladování dřeva nebo parkování osobního vozu. Dřevostavba rodinného domu byla dokončena a kolaudována v r. 2022. Podlahy jsou převážně dřevěné a částečně keramické. Zdrojem tepla je elektrický kotel nebo lokálně krbem umístěného v obývacím pokoji. Vytápění je v přízemí řešeno v podlaze, v podkroví jsou topná tělesa. Při stavbě i zařizování interiéru byly použity kvalitní materiály a vybavení ve vyšším standardu. Chata je členitá dřevostavba s podkrovím, která je postavena na břehu rybníka. Jedná se o přízemní stavbu s podkrovím, která je přístupná přes zastřešenou verandu, dále se vstupuje do obytné haly se způsobem využití odpočinkové místnosti. Dále je vstup do místnosti s krbovými kamny, posezením a schodištěm do ložnice v podkroví. V blízkosti chaty je suchý záchod a venkovní sprcha. Díky své velikosti a vybavení, zde lze krásně strávit čas od jara do podzimu, takže pár kroků od RD si můžete užívat i chalupaření. Hranice pozemku lemují vzrostlé dřeviny, které vytvářejí pocit polosamoty a klidného bydlení s venkovskou atmosféru. V pohodlné vzdálenosti je mateřská a základní škola, dále sportoviště nebo místní koupaliště. V blízkém městě Semily jsou další školky, základní a střední školy Na výběr je i z restaurací a kaváren, dobré jsou i nákupní možnosti. Chuchelnu obklopuje krásná příroda, z jedné strany Kozákov, z druhé strany údolí Jizery spolu s Riegrovou stezkou a mnoho dalších krásných míst. Užitná plocha RD přízemí a podkroví: 162 m2 , zastavěná plocha RD 103 m2, zastavěná plocha chaty 48 m2, rybníky o celkové ploše 1159 m2 (385 m2, 109 m2, 296 m2, 369 m2), zahrada 7163 m2. Celkem pozemek o výměře 8473 m2.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel |
| ID nemovitosti | 24002 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 8 473 m² |
| Plocha pozemku | 7 163 m² |
| Plocha obytná | 162 m² |
| Plocha užitná | 162 m² |
| Plocha zastavěná | 103 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
