Zákaznická linka asistentka p. Veronika Krmelová
Prodej chalupy 120 m², Loučná nad Desnou
7 650 000 Kč
včetně vybavení
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám zajímavé nemovitosti v exkluzivním místě v horském středisku Kouty nad Desnou, ve vzdálenosti cca 500 m od skiareálu Kouty nad Desnou.
Na pozemku o celkové výměře 753 m2 se nachází 2 budovy.
První chata (větší) má dispozici: v přízemí je obytná kuchyň, 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Volné podkroví je vhodné k dalšímu rozšíření obytné plochy. Topení a ohřev vody je plynovým kotlem a v kuchyni jsou krbová kamna, okna jsou plastová, podlahy – převážně dlážděné, místy koberec, střecha je kryta betonovými taškami.
Druhá chata (menší) má v přízemí obytnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, v podkroví je ložnice. Topení je krbovými kamny, ohřev vody el. bojler, okna jsou dřevěná (EURO), podlahy jsou dlážděné, v patře dřevěné, místy koberec, střecha je kryta šablonami.
Jedná se o novostavby, postaveny před 7 lety. Obě nemovitosti je možné užívat samostatně, od sebe jsou odděleny plotem a každá chata má své vlastní parkování u domu. V ceně je veškeré vybavení chat.
Loučná nad Desnou, jehož jsou Kouty nad Desnou jedním z katastrálních území, leží na severním okraji okresu cca 18 km severně od Šumperka a zahrnuje mimo jiné jižní stranu hlavního hřebene Hrubého Jeseníku včetně části Pradědu, Červenohorského Sedla a známou technickou zajímavost, přečerpávací vodní elektrárnu Dlouhé Stráně.
Je zde jedno z největších soustředění lyžařských tratí v Jeseníkách. Nově je vybudován skiareál přímo v Koutech nad Desnou s jednou z nejmodernějších lanovek v ČR, dále je zde jeden z nejdelších sjezdů na koloběžkách v ČR - 17 km. Možnosti lyžování jsou i v nedalekém Přemyslově a na Červenohorském Sedle. Vyhledáván je i aquapark ve Velkých Losinách. Rozvoj turistiky a sportovních aktivit vzbudil nebývalý zájem o ubytovací kapacity a o oblast celkově v letních i zimních měsících.
Díky svému charakteru je tak tato nemovitost vynikající investiční příležitostí. Vhodné na trvalé bydlení i k rekreaci, popř. obojí dohromady.
Obcí prochází silnice I. třídy Šumperk – Jeseník – Polsko a železnice, jejíž trať je nově elektrifikována, což umožnilo přímé spojení z Brna a Olomouce do Koutů n.D. V obci je obecní úřad, úplná základní škola, mateřská škola, pošta, několik restaurací, nákupní středisko i specializované obchody. Vyšší vybavenost je využívána v Šumperku.
Cena nemovitostí je včetně veškerého právního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 5139 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 753 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
