Švýcaři těží z evropské dluhové krize

20. 6. 2012 | Libor Ostatek, GOLEM FINANCE s.r.o.

Na základě ekonomického vývoje v zemích eurozóny byla Švýcarská centrální banka před časem donucena snížit své základní úrokové sazby na úroveň blízko nuly. Výsledkem jsou rekordně nízké úrokové sazby hypoték. Hypotéku s tříletou fixací mohou nyní klienti ve Švýcarsku získat za necelých 1,50 procenta.

Hlavní příčinou nízkých úrokových sazeb ve Švýcarsku je negativní vývoj v dluhy zmítané eurozóně, kde klesá důvěra ve společnou měnu a zvyšuje poptávku po švýcarském franku, jakožto bezpečném způsobu uložení peněz. V rámci zachování konkurenceschopnosti švýcarské ekonomiky, kterou by vysoký kurz franku mohl poškozovat, byla Švýcarská centrální banka (SNB) před časem donucena k zásadnímu snížení základních úrokových sazeb, což se obratem promítlo v úrokových sazbách, za které si banky půjčují navzájem, ale i těch, za které nabízejí své úvěry klientům.

Výsledkem extrémně nízkých úrokových sazeb, které vykazuje mezibankovní trh, jsou tedy i rekordně nízké úrokové sazby hypoték. Při pohledu do úrokového sazebníku jedné z největších švýcarských komerčních bank – UBS, mohou klienti bank z ostatních evropských zemí jen tiše závidět. Hypotéku s tříletou fixací nyní banka nabízí s úrokovou sazbou 1,38%, pětiletou fixaci za 1,49% a desetiletou fixací za 2,09% (viz následující tabulka). Navíc klienti žádající o hypotéku na své první bydlení, nebo hypotéku na pořízení energeticky úsporného bydlení, mohou úvěr získat se zvýhodněnou úrokovou sazbou, která se nyní pohybuje jen několik málo setin nad 1 procentním bodem.

Zajímavostí vyplývající z aktuální situace na švýcarském hypotečním trhu je fakt, fixní a variabilní úrokové sazby se nyní prakticky téměř shodují. Hypotéky se sazbou navázanou na vývoj 3měsíčního LIBORu (London Interbank Offered Rate) banka UBS svým klientům nabízí za 1,39% a hypotéku, jejíž sazba se odvíjí od 6M LIBOR za 1,48%.

V Evropě v tuto chvíli najdete zemi s podobně nízkými úrokovými sazbami, jako mají ve Švýcarsku, a ani v následujících letech se na tomto faktu s velkou pravděpodobností nic nezmění. Stávající situace na trhu podle expertů naznačuje, že úrokové sazby by měly na takto nízkých úrovních setrvat jak v letošním roce, tak i v roce 2013.

Zdroj: GOLEM FINANCE s.r.o., UBS AG, Swiss National Bank

GOLEM FINANCE s.r.o.

GOLEM FINANCE s.r.o.
Jeremenkova 763/88, 14000 Praha
Tel: +420 272 103 218

Další články

Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost

Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.

Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou

Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.

Vyplatí se nyní nákup hotelu nebo penzionu?

Lákala vás vždy představa, že budete podnikat v hotelnictví? V následujícím článku vám přiblížíme, zda se nyní vyplatí nákup hotelu nebo penzionu a proč je tak důležité jeho vybavení.

Villa Central v Janských Lázních nabízí komfort přímo u lanovky

V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora.

Společnost KAPITOL a.s. buduje síť realitních makléřů pro celou ČR

Připojte se k úspěšnému teamu kapitálově silné společnosti a získejte skvělé podmínky pro své realitní podnikání!

Jak vyřešit spoluvlastnictví zděděné nemovitosti?

Zdědili jste spoluvlastnický podíl na nemovitosti a chtěli byste se ho zbavit? To může být celkem oříšek, zejména pokud se neshodnete se všemi spoluvlastníky. V takovém případě existuje několik možností, jak postupovat, které zde přiblížíme.

TOPlist