Revizní šachta na pozemku: Co to je a kdy ji musíte mít?
Při stavbě domu nebo rekonstrukci kanalizace se často řeší otázka: „Potřebujeme revizní šachtu?“ Odpověď zní téměř vždy ano. Revizní šachta je totiž nezbytným technickým prvkem, který výrazně zvyšuje bezpečnost a funkčnost domovní kanalizační přípojky. A nejen to – díky ní lze snadno přistoupit k údržbě, kontrole i odstraňování poruch v kanalizačním systému. V tomto článku vám vysvětlíme, proč je revizní šachta důležitá a jaké existují druhy a kdy ji musíte mít.
Proč je revizní šachta důležitá?
Revizní šachta umožňuje fyzický přístup ke kanalizačnímu potrubí – což je zásadní při pravidelné kontrole, údržbě nebo při řešení havárií. Zároveň je mnohdy požadována stavebním úřadem nebo provozovatelem vodovodů a kanalizací, zejména u nových přípojek nebo rozsáhlejších rekonstrukcí. Její přítomnost zajišťuje nejen splnění technických a právních norem, ale i klid pro majitele nemovitosti.
Typy revizních šachet: Beton vs. plast
Na trhu dnes najdeme revizní šachty v různém provedení. Nejběžnějšími typy jsou betonové a plastové. Betonové šachty vynikají vysokou odolností a dlouhou životností, ale jsou náročnější na manipulaci a instalaci. Plastové varianty jsou lehčí, jednodušeji se instalují a díky nízké hmotnosti je zvládne usadit i menší tým bez těžké techniky. Výběr konkrétního typu by měl vždy odpovídat požadavkům daného pozemku, hloubce uložení potrubí a provozním podmínkám.
Správné umístění a montáž
Revizní šachta by měla být umístěna co nejblíže hranici pozemku a zároveň v místě, kde bude snadno přístupná pro servis a kontrolu. Důležité je dodržení správného spádu připojovaného potrubí a volba odpovídající hloubky šachty. Výškové usazení (pomocí tzv. teleskopu) se odvíjí od terénu, ale standardně bývá dno šachty zhruba 1 metr pod úrovní terénu. Důležité je použít těsnění a správně utěsnit přechody, aby nedocházelo k vnikání dešťové vody či úniku splašků.
Pravidelná kontrola a údržba
Stejně jako každý jiný technický prvek, i revizní šachta potřebuje občasnou údržbu. Ideální frekvence kontroly je alespoň jednou ročně – nebo při výskytu zápachu, pomalém odtoku nebo podezření na ucpání. Údržba spočívá v mechanickém čištění stěn, vypláchnutí potrubí tlakovou vodou a kontrole těsnosti jednotlivých částí. Revizní šachta se tak stává nedílnou součástí prevence závažnějších problémů. Včasná kontrola a jednoduchý přístup k potrubí výrazně zlevňují případné opravy a zkracují čas odstávky.
Kdy je revizní šachta povinná?
Většina stavebních projektů dnes počítá s revizní šachtou jako standardní součástí kanalizační přípojky. Povinná je obvykle v těchto případech:
- Při nové výstavbě rodinného domu s napojením na veřejnou kanalizaci
- Při rekonstrukci kanalizační přípojky
- Pokud to stanoví provozovatel kanalizace (např. vodárny nebo obce)
Je tedy vždy dobré konzultovat požadavky se stavebním úřadem a vodárenskou společností v dané lokalitě.
Cena a efektivita řešení
Cena revizní šachty se odvíjí od materiálu, velikosti a vybavení. Základní plastové šachty pořídíte již od několika set korun, složitější sestavy s více připojovacími otvory nebo vyšší pevností se pohybují kolem 3 000–7 000 Kč. Betonové šachty bývají dražší, přičemž jejich instalace vyžaduje i větší technické zázemí. Investice do kvalitní šachty se ale rozhodně vyplatí – dlouhodobě šetří náklady i čas. V kontextu správy nemovitosti je třeba brát revizní šachtu jako základní infrastrukturní prvek, nikoli zbytečný výdaj. Ať už stavíte nový dům nebo rekonstruujete přípojku, její zařazení do projektu vám může ušetřit mnoho problémů v budoucnosti.
Dvořák - Karlík s.r.o.
Vysokomýtská 718, 53401 Holice
Tel: +420 466 923 141
Další články
Co vše zkontrolovat, než koupíte starší nemovitost? Průvodce pro laiky i investory
Starší dům může být splněný sen, ale taky noční můra, která vám vysaje peněženku dřív, než do něj vůbec nastěhujete první krabici. Mnohé problémy totiž nejsou na první pohled vidět, ale dokážou zásadně ovlivnit budoucí náklady i komfort bydlení. A právě proto vznikl tento praktický průvodce, který pomůže jak laikům, tak investorům udělat při koupi správné rozhodnutí.
Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost
Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.
Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou
Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.
Vyplatí se nyní nákup hotelu nebo penzionu?
Lákala vás vždy představa, že budete podnikat v hotelnictví? V následujícím článku vám přiblížíme, zda se nyní vyplatí nákup hotelu nebo penzionu a proč je tak důležité jeho vybavení.
Villa Central v Janských Lázních nabízí komfort přímo u lanovky
V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora.
V Praze proběhne exkluzivní setkání pro zájemce o investice do nemovitostí v Dubaji
Ve dnech 4. a 5. dubna 2025 se v Praze uskuteční investiční setkání pro všechny, kteří zvažují koupi nemovitosti v Dubaji. Akce proběhne v prostorách na adrese Olbrachtova 5, Praha 4 – Krč, a to ve dvou blocích – dopoledne od 10:00 a odpoledne od 14:00.
