Realitní rarity roku 2024. Nejmenší i nejdražší byt, hrad, nejdražší dům i jurta
Věděli jste například, že v roce 2024 byl představen nejmenší byt v Česku o ploše pouhých 9 metrů čtverečních? Jaká byla nabízena nejstarší nemovitost, jaký nejdražší obytný dům a jaký nejdražší byt na střeše budovy o neuvěřitelné podlahové ploše? A jaké byly vyloženě až bizarní položky loňského českého realitního trhu? Reality jsou nevyzpytatelné. Pobavte se s námi, přinášíme největší ze zajímavostí roku 2024.
1. Nejdražší dům na českém realitním trhu v roce 2024
Nejdražším domem se loni stal rohový nájemní dům na Rašínově nábřeží v Praze z roku 1910. Tento skutečný luxus na nábřeží v centru Prahy byl pojmenován River Park Place a jeho hodnota byla vyčíslena na 891 milionů korun. Budova nabízí deset apartmánů od 95 do 180 metrů čtverečních podlahové plochy, v pátém a šestém podlaží je navíc mezonet s celkovou užitnou plochou cca šest set metrů čtverečních a 200 metrů velkou terasou, ze které je vidět panorama Prahy. Vlastně by se samotný mezonetový byt rozhodně mohl stát největším a nejdražším bytem na českém trhu, kdyby byl prodáván samostatně. Byty v domě lze využívat k dlouhodobému pronájmu, ale i k privátním nebo firemním akcím. Dům byl postaven podle architektů Aloise Dryáka, Tomáše Amena a Quida Bělského, na své fasádě nese sochy od Josefa Drahoňovského.
2. Nejstarší nemovitost českého realitního trhu v roce 2024
Kdo miluje historii, možná by se i chtěl stát třeba pánem hradu. Nebo paní a vůbec ne bílou. V roce 2024 byl prodáván památkově chráněný hrad v Dolních Kounicích nedaleko Brna. Hrad stojí na kopci nad řekou Jihlavou nedaleko zříceniny kláštera Rosa Coeli a jeho historie sahá až do roku 1162. Tehdy byl prvním vlastníkem hradu Vilém z Kounic, později ale hrad patřil i dalším šlechtickým rodům, například Ditrichštejnům, načež se postupně přeměnil na zámek. V roce 1959 byl znárodněn a po roce 1989 restituován a prodán JUDr. Václavem Édlem společnosti L.V.P., spol. s r.o., která historický objekt zpřístupnila veřejnosti a začala opravovat. A právě tato firma začala v roce 2024 objekt nabízet za 200 milionů korun. Podle znaleckého posudku má hrad hodnotu dokonce půl miliardy korun.
3. Nejdražší byt českého realitního trhu v roce 2024
Nejdražším prodávaným bytem byl v roce 2024 tzv. Penthouse na pražském Žižkově. Sice jde o byt, ale díky své velikosti a obřím terasám spíše připomíná vilu na střeše budovy. Pokud se započítají i terasy a vlastní zahrada, zabírá celkem plochu 1154 metrů čtverečních a nabízen byl za 117 milionů korun. Jen samotné interiéry mají 527 m2 a za nejdražší byt byl Penthouse označen již v roce 2023. K vybavení bytu patří obývací pokoj, otevřená kuchyně s jídelnou, čtyři ložnice, dvě koupelny, pracovna, salonek a další prvky. Ve druhé úrovni bytu je prosklené atrium s bazénem s protiproudem, které je obklopené zelenou zahradou a uprostřed je altán. Do bytu vede z garáže vlastní výtah. Interiér je laděný do stylu art deco.
4. Nejbizarnější nemovitosti v loňské nabídce
Mezi bizarní nabídky rozhodně patřila například malá vodní elektrárna, hausbóty, ale třeba i předražená hrobová místa a pravá mongolská jurta. Prodáno.
5. Nejmenší byt českého realitního trhu v roce 2024
9 metrů čtverečních. Aktuálně jeden z nejmenších bytů na českém realitním trhu najdete v pražské rezidenci Prosecká vyhlídka, kterou nedávno dokončil nemovitostní fond Vertex Fund. Zatím jde pouze o experiment, vlastně miniaturní místnost, která slouží jako obývací pokoj, kuchyňský kout a ložnice zároveň. Oddělena je pouze koupelna se záchodem. Úložné prostory bytu jsou pod postelí, kuchyňka s dřezem má pouhý metr čtvereční a jídelní stolek je sklápěcí. Vlastně ani nejde oficiálně o byt, protože je vzhledem ke své velikosti veden pouze jako ubytovací jednotka a podle stavebního zákona jde o nebytové prostory.
Zdroj: bezrealitky.cz, fyi.cz, Vertex Fund, Forbes, Svoboda & Williams, River Park Place, L.V.P.
Další články
Co vše zkontrolovat, než koupíte starší nemovitost? Průvodce pro laiky i investory
Starší dům může být splněný sen, ale taky noční můra, která vám vysaje peněženku dřív, než do něj vůbec nastěhujete první krabici. Mnohé problémy totiž nejsou na první pohled vidět, ale dokážou zásadně ovlivnit budoucí náklady i komfort bydlení. A právě proto vznikl tento praktický průvodce, který pomůže jak laikům, tak investorům udělat při koupi správné rozhodnutí.
Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost
Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.
Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou
Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.
Vyplatí se nyní nákup hotelu nebo penzionu?
Lákala vás vždy představa, že budete podnikat v hotelnictví? V následujícím článku vám přiblížíme, zda se nyní vyplatí nákup hotelu nebo penzionu a proč je tak důležité jeho vybavení.
Villa Central v Janských Lázních nabízí komfort přímo u lanovky
V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora.
V Praze proběhne exkluzivní setkání pro zájemce o investice do nemovitostí v Dubaji
Ve dnech 4. a 5. dubna 2025 se v Praze uskuteční investiční setkání pro všechny, kteří zvažují koupi nemovitosti v Dubaji. Akce proběhne v prostorách na adrese Olbrachtova 5, Praha 4 – Krč, a to ve dvou blocích – dopoledne od 10:00 a odpoledne od 14:00.
