Máte zbytečných 60 milionů? Na realitním trhu se objevila výjimečná historická vila v Praze
Na pražských Hřebenkách je právě nabízena k prodeji výjimečná historická vila z roku 1914. Tedy ne celá, ale pouze samostatná část dvojvily v ulici Tichá. Přesto ale jde o velmi prostorný a zajímavý objekt s autentickým geniem loci, který se může stát výjimečným rodinným sídlem i firemním zázemím. Od roku 1947 o vilu pečovala rodina, která se snažila o citlivý přístup k údržbě budovy. Nakonec ale došlo v roce 2015 ke kompletní rekonstrukci vily, ovšem opět s respektem k původní architektuře a historii objektu. Vila tak získala současný obytný komfort v kombinaci se zachovanou stylovou elegancí doby, ve které byla postavena.
Budova s výjimečnou kontinuitou vlastnictví
Vila v ulici Tichá (Smíchov, Praha 5) stojí na vlastním, převážně rovinatém a oploceném pozemku velkém 546 m2. Zastavěná plocha domu činí 120 m2, okrasná a udržovaná zahrada se vzrostlými stromy má tedy plochu okolo 420 m2. Zahrada tvoří klidný soukromý prostor v zeleni okolo nemovitosti rezidenčního charakteru. Přímo na pozemku mohou také parkovat 2 automobily. Mimořádně klidná poloha v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 5, budova s výjimečnou kontinuitou vlastnictví.
3 nadzemní podlaží a částečný suterén
Užitná plocha prodávané části dvojvily je 317 m2 rozložených do tří nadzemních podlaží a částečného suterénu. Dispozice je 6+kk s pěti prostornými pokoji, které působí reprezentativně, což ale není na úkor funkčnosti. Ostatně to platí pro celou budovu včetně hlavního obytného prostoru s kuchyní a jídelnou, hygienického zázemí a dalších částí. V každém případě však vila nabízí dostatek místa i pro větší rodinu.
Dispozice vily
Vstupní podlaží je tvořené halou se schodištěm, ložnicí, šatnou, samostatným WC a velkoryse pojatým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou. To je hlavní společenské zázemí domu. Ve druhém nadzemním podlaží najdete chodbu, koupelnu, samostatné WC, dvě ložnice, balkon a terasu, v podkroví další ložnici, koupelnu, šatnu, pracovnu, skladové prostory a chodbu. V suterénu jsou prakticky využitelné sklepní prostory, v době výstavby domu bylo budování sklepů běžné a vlastně i nezbytné. Jejich účel se však v čase změnil.
Klidná rezidenční lokalita Prahy 5
Ulice Na Hřebenkách a její okolí je klidnou rezidenční lokalitou Prahy 5, která je dlouhodobě vyhledávaná především kvůli harmonickému spojení zeleně, vilové zástavby a výborné dostupnosti do centra hlavního města Prahy. Nadčasové rodinné sídlo v ulici Tichá s více než stoletou historií prodává Sotheby’s Int. Realty Czech Republic za částku 59,3 milionu korun. Pro veřejnost neprůjezdná rezidenční ulice Tichá se může pyšnit i minimálním provozem. Jak silničním, tak po chodnících.
V blízkosti se nachází dostatek atraktivních míst pro sportovní a kulturní vyžití. Například blízký park Ladronka nebo území pod Petřínem, odkud se dostanete krásnou procházkou až na Pražský hrad a Malou Stranu. Pohodlné a rychlé spojení je z ulice Tichá jak do centra města a nákupního centra Nový Smíchov, tak na letiště Václava Havla, kam dojedete během 20 minut.
Výjimečná historická vila v Praze 5
- Pozemek: 546 m2
- Zastavěná plocha: 120 m2
- Užitná plocha: 317 m2
- Dispozice: 6+kk
- Ložnice: 4
- Koupelna: 2
- Parkování na pozemku: Pro 2 vozy
- Cena: 59 300 000,- Kč
Zdroj: Sotheby’s Int. Realty Czech Republic, idnes.cz
Další články
Co vše zkontrolovat, než koupíte starší nemovitost? Průvodce pro laiky i investory
Starší dům může být splněný sen, ale taky noční můra, která vám vysaje peněženku dřív, než do něj vůbec nastěhujete první krabici. Mnohé problémy totiž nejsou na první pohled vidět, ale dokážou zásadně ovlivnit budoucí náklady i komfort bydlení. A právě proto vznikl tento praktický průvodce, který pomůže jak laikům, tak investorům udělat při koupi správné rozhodnutí.
Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost
Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.
Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou
Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.
Vyplatí se nyní nákup hotelu nebo penzionu?
Lákala vás vždy představa, že budete podnikat v hotelnictví? V následujícím článku vám přiblížíme, zda se nyní vyplatí nákup hotelu nebo penzionu a proč je tak důležité jeho vybavení.
Villa Central v Janských Lázních nabízí komfort přímo u lanovky
V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora.
V Praze proběhne exkluzivní setkání pro zájemce o investice do nemovitostí v Dubaji
Ve dnech 4. a 5. dubna 2025 se v Praze uskuteční investiční setkání pro všechny, kteří zvažují koupi nemovitosti v Dubaji. Akce proběhne v prostorách na adrese Olbrachtova 5, Praha 4 – Krč, a to ve dvou blocích – dopoledne od 10:00 a odpoledne od 14:00.
