Kupujete dům nebo pozemek? 5 věcí, které musíte vědět o vlastní studni
Při prohlídce vysněného domu se většina kupujících soustředí na stav střechy, vlhkost ve sklepě nebo orientaci oken. Často se ale zapomíná na jeden z nejdůležitějších prvků nezávislosti a budoucích úspor – na zdroj vody. Pokud nemovitost disponuje vlastní studnou, nebo ji plánujete na pozemku vybudovat, měli byste znát odpovědi na několik důležitých otázek.
1. Existuje k vrtu dokumentace?
U starších nemovitostí je běžné, že studna byla vyhloubena „svépomocí“ bez řádného povolení. Pro nového majitele to však může znamenat riziko pokut nebo nutnost dodatečné legalizace. Při koupi se vždy ptejte na povolení k nakládání s vodami a projektovou dokumentaci.
Tip: Pokud plánujete stavbu novou, volte profesionály, kteří zajistí vrtané studny pro domácnosti kompletně na klíč, včetně legislativy. Společnost Artemia se specializuje na vyhledávání vodních zdrojů a realizaci vrtaných studní pro rodinné domy na klíč. Od hydrogeologického posudku a projektu přes samotné vrtání až po instalaci čerpací techniky a vyřízení úředních povolení. S Artemií získáte jistotu pitné vody i v místech s obtížným geologickým podložím.
2. Pozor na rozdíl mezi kopanou a vrtanou studnou
Mnoho starších domů má studny kopané. Ty jsou sice estetické, ale často trpí kolísáním hladiny v suchých letech a jsou náchylnější k povrchovému znečištění (např. splachy z polí). Moderním standardem jsou dnes vrtané studny, které odebírají vodu z hlubších a stabilnějších horizontů.
3. Vydatnost jako rozhodující faktor
Nestačí, že „voda ve studni je“. Jako budoucího majitele by vás měla zajímat vydatnost zdroje – tedy kolik litrů za sekundu dokáže vrt dlouhodobě poskytovat. U rodinného domu, kde se počítá se sprchováním, praním i zaléváním zahrady, je dostatečný přítok zásadní. Před koupí nemovitosti je ideální nechat si provést hydrodynamickou zkoušku.
4. Kvalita vody není samozřejmost
Čirá voda nemusí být nutně pitná. Zejména v zemědělských oblastech nebo v místech s vysokým obsahem minerálů (železo, mangan) může být nutná instalace filtračních systémů. Pokud dům kupujete, žádejte aktuální rozbor vody z akreditované laboratoře.
5. Technický stav a stáří čerpací techniky
Studna není jen díra v zemi, ale technologický celek. Prověřte, v jakém stavu je čerpadlo, tlaková nádoba a rozvody. Moderní systémy pro domácnosti a rodinné domy využívají frekvenční měniče, které šetří energii a udržují v domě konstantní tlak, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
INFO: Jak poznat kvalitní vrt?
Kvalitní hlubinný vrt poznáte podle správného vystrojení a dokonalého utěsnění svrchních částí. To brání průniku dešťové a povrchové vody dovnitř, čímž chrání váš zdroj před bakteriemi a znečištěním. Profesionálně provedený vrt má životnost desítky let bez nutnosti nákladných oprav.
ARTEMIA spol. s r. o.
U Březiny 676, 58813 Polná
Tel: +420 567 212 769
Další články
Co vše zkontrolovat, než koupíte starší nemovitost? Průvodce pro laiky i investory
Starší dům může být splněný sen, ale taky noční můra, která vám vysaje peněženku dřív, než do něj vůbec nastěhujete první krabici. Mnohé problémy totiž nejsou na první pohled vidět, ale dokážou zásadně ovlivnit budoucí náklady i komfort bydlení. A právě proto vznikl tento praktický průvodce, který pomůže jak laikům, tak investorům udělat při koupi správné rozhodnutí.
Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost
Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.
Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou
Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.
Vyplatí se nyní nákup hotelu nebo penzionu?
Lákala vás vždy představa, že budete podnikat v hotelnictví? V následujícím článku vám přiblížíme, zda se nyní vyplatí nákup hotelu nebo penzionu a proč je tak důležité jeho vybavení.
Villa Central v Janských Lázních nabízí komfort přímo u lanovky
V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora.
V Praze proběhne exkluzivní setkání pro zájemce o investice do nemovitostí v Dubaji
Ve dnech 4. a 5. dubna 2025 se v Praze uskuteční investiční setkání pro všechny, kteří zvažují koupi nemovitosti v Dubaji. Akce proběhne v prostorách na adrese Olbrachtova 5, Praha 4 – Krč, a to ve dvou blocích – dopoledne od 10:00 a odpoledne od 14:00.
