Aleš Vladař
Pronájem kanceláře 417 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v krásném patrovém rodinném domě s rozlehlou, pečlivě udržovanou zahradou, situovaném v klidné části Prahy 4 – Kunratice, v ulici Ke Hrádku. Dům o celkové užitné ploše 417 m² je kompletně vybaven moderním nábytkem a díky svému dispozičnímu řešení nabízí ideální zázemí pro sídlo společnosti, advokátní kancelář, konzultační firmu nebo jiné administrativní využití. Dispozice zahrnuje: 6 samostatných kanceláří s vestavěnými skříněmi, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, prostornou zasedací místnost či reprezentativní recepci (původně obývací pokoj) s jídelní částí a krbem, 4 koupelny, samostatnou prádelnu vhodnou také jako technické zázemí, sportovní místnost, kterou lze využít jako relaxační zónu nebo archiv, komoru, vinný sklípek vhodný pro skladovací účely, zahradní kůlnu, rozlehlou zahradu o výměře přibližně 1 000 m², která je pravidelně udržována. O tepelný komfort se stará plynový atmosférický kotel. Objekt je vybaven internetovým připojením, telefonními linkami, zabezpečovacím systémem pro celý dům a satelitní anténou. Součástí pronájmu je garáž pro jedno vozidlo s dálkově ovládanými vraty a další dvě parkovací místa na pozemku za měsíční poplatek. Budova má zpracovaný průkaz energetické náročnosti s hodnocením B – velmi úsporná budova. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází mezinárodní školy, zdravotnická zařízení, pošta, obchody, restaurace i sportovní centra včetně tenisového a squashového klubu. Pěší dostupnost do rozlehlého Kunratického lesa poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek během pracovního dne. Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 10–15 minut. Nedaleko se nachází také OC Chodov, jedno z největších nákupních center v České republice, a město Průhonice s širokou nabídkou restaurací, služeb, sportovišť i známým zámeckým parkem. Nemovitost je ihned k dispozici a připravena k nastěhování.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 79128 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 417 m² |
| Plocha obytná | 417 m² |
| Plocha užitná | 417 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 230 Kč za m²/měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
