Tomáš Prudík
Prodej chaty 159 m², Brno
Popis nemovitosti
Výjimečné bydlení přímo u pláže Kozí Horka s panoramatickými výhledy na Brněnskou přehradu Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost evidovanou jako chata, avšak reálně využívanou jako plnohodnotný samostatně stojící rodinný dům s bazénem, nacházející se v jedné z nejatraktivnějších lokalit u Brněnské přehrady - přímo u pláže Kozí Horka, v katastrálním území Bystrc. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2000 a dnes nabízí komfortní dispozici 5+1, dvě koupelny (98 m2) + terasa 22 m2 + suterén (garáž, kotelna, skladovací prostory 40 m2) Celkově dům nabízí tří nadzemní podlaží a půdní prostor. Pozemek celkem 647 m2, zastavěná plocha činí 71 m2, což je v této lokalitě mimořádně cenné - aktuálně je zde totiž povolována výstavba pouze do 50 m2 zastavěné plochy. Dominantou celé nemovitosti je bezesporu prostorná terasa s dechberoucími výhledy na Brněnskou přehradu i celou pláž Kozí Horka. Každodenní atmosféra tohoto místa nabízí spojení soukromí, přírody a rekreačního stylu života jen pár minut od centra Brna. Dispozice domu: Suterén (40 m2) garáž technické zázemí skladovací prostory možnost přestavby garáže na společenskou místnost či wellness zónu parkování lze pohodlně řešit před domem 1. nadzemní podlaží (přízemí, 3+1, 49,5 m2) obývací pokoj s výstupem na zahradu a k bazénu kuchyně + jídelna dva samostatné pokoje koupelna se sprchovým koutem samostatné WC 2. nadzemní podlaží (podkroví, 2+kk 47,5 m2 + terasa 22m2) velkorysý obývací prostor s výstupem na terasu samostatný pokoj příprava na kuchyňský kout koupelna s vanou Dům dále disponuje sklepním prostorem na ukládaní ovoce atd. (cca 1 m2) a krásnými půdními prostory s potenciálem pro vybudování například dětského herního prostoru, ateliéru nebo relaxační zóny. Technické informace: vlastní studna o hloubce 28 m k dispozici rozbor vody odpady řešeny septikem s možností budoucí realizace ČOV vytápění elektrickým kotlem rozvody topení v mědi radiátory ve všech podlažích elektřina v mědi voda cca 90 % v plastu oplocený pozemek bazén na zahradě Tato nemovitost představuje naprosto výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají kombinaci rekreační atmosféry a unikátní lokality přímo u vody. Díky dispozici i rozložení domu nabízí ideální možnosti jak pro rodinné bydlení, tak spojení bydlení s rekreací. Pokud hledáte místo, které má charakter, výhledy a potenciál, tato nabídka vás zcela jistě osloví. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize Bidli. Více info u makléře Bidli.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 235651 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 647 m² |
| Plocha obytná | 159 m² |
| Plocha užitná | 159 m² |
| Plocha zastavěná | 71 m² |
| Cena | 11 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
