Václav Makovec, DiS.
Prodej bytu 4+1 140 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v Toskánsku, ve vyhledávaném lázeňském městě Montecatini Terme. Právě zde, v prestižní a klidné rezidenční zóně na vás čeká elegantní a prostorný apartmán, který se nachází v přízemí dvou apartmánového domu, což vám poskytne naprostý klid a soukromí. Apartmán se samostatným vchodem má užitnou plochu 140 m² a nabízí promyšlené dispoziční řešení s 5 místnostmi. Široká vstupní chodba vás zavede do velkého, slunného obývacího pokoje a na něj navazující útulné jídelny. V další místnosti je kuchyň. Klidová zóna ukrývá dvě prostorné manželské ložnice a jednu menší ložnici, která slouží jako dětský pokoj nebo jako pokoj pro hosty. Dále je zde velká koupelna se sprchovým koutem. Vše je ve skvělém, udržovaném stavu. Pro horké letní dny je zde klimatizace. K apartmánu náleží také patří garáž o velikosti 16 m² a další nekryté parkovací místo před garáží. Skutečným klenotem této nemovitosti je malá zahrada v zadní části domu. Bude to vaše oáza klidu chráněná před ruchem okolí, ideální pro ranní kávu, relax nebo večerní posezení. Proč pořídit právě tuto nemovitost? Získáte bydlení v domě s pouhými dvěma jednotkami, se samostatným vchodem a bez jakýchkoliv společných prostor a bez poplatků do společenství vlastníků (condo fees). Apartmán se nachází v prémiové lokalitě, jež kombinuje prestižní adresu s naprostým klidem, a přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Montecatini Terme je celosvětově známé lázeňské město zapsané na seznamu UNESCO. Díky této exkluzivní poloze, třemi ložnicemi, vlastní garáži a zejména soukromé zahradě má tento apartmán obrovský potenciál generovat atraktivní celoroční příjem z turistických pronájmů pro klientelu z celého světa. Strategická poloha města vám umožní během chvíle autem či vlakem navštívit slavná historická města jako Lucca, Pistoia, Florencie nebo se vydat k nedalekému pobřeží za koupáním v moři. Tento přízemní apartmán s vlastní zahradou a garáží je připraven splnit vaše sny o dokonalém životě v Itálii. Přijměte pozvání na prohlídku tohoto krásného apartmánu a nechte se okouzlit zdejší jedinečnou atmosférou. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cena této krásné nemovitosti je pouze 260.000 EUR. K této částce se ještě připočítává jednorázová daň z nabytí nemovitosti (ve výši 2 % nebo 9 % v závislosti na statusu kupujícího), služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděnými v CZK. Můžeme Vám pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 44079 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Cena | 6 370 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
