Vladimíra Brožovská
Prodej bytu 3+kk 78 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vám k prodeji velmi slunný a příjemný byt 3+kk o ploše 71m2 s krásnou lodžií (7 m2), která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Byt se nachází v 10. patře domu v zateplené nástavbě z roku 2006 v oblíbené a části Prahy – Letňany. Velkou výhodou je nový výtah, který vede až do patra nástavby.
Díky vyššímu patru je byt velmi světlý a vzdušný a nabízí příjemnou atmosféru i pěkný výhled.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalována klimatizace Toshiba s dostatečným výkonem pro komfortní chlazení většího prostoru. V obývacím pokoji a dětském pokoji jsou instalovány moderní infrapanely. Každá místnost má samostatný termostat, který umožňuje individuální regulaci teploty, nastavení různých režimů a efektivní kontrolu nákladů na elektřinu.Byt má okna se zlepšeným zasklením a těsněním, která dobře drží teplo a zároveň výrazně tlumí hluk zvenčí.Velkou výhodou je také dostatek úložných prostor – vestavěné skříně v několika místnostech.Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře,které byly zohledněny i při nastavení výhodnějšího pojištění domácnosti.Součástí domu je také společná kolárna zabezpečená mříží.
Dům je průběžně udržovaný a v letech 2026–2027 je plánována revitalizace domu. Samotná nástavba je již zateplená.
Letňany patří mezi velmi oblíbené pražské lokality díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnické služby. Nedaleko je OC Letňany, sportovní areály, aquacentrum, parky i cyklostezky.
Výborná je také dopravní dostupnost – stanice metra C Letňany je vzdálena jen několik minut MHD, odkud je centrum Prahy rychle dostupné.
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím a budu se těšit na setkání.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | 84 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
