Mgr. Ján Griger
Prodej bytu 3+kk 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový mezonet 3+kk (byt č. 74) o celkové ploše 71,9 m² (podlahová plocha bytu 67,4 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 2,7 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 71,9 m²). Byty najdete v půdní vestavbě 7. a 8. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 01.06.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. V domě byla dokončena rozsáhlá generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu. Byt, orientovaný na jih do ulice Jeseniova (7. NP) a jih a sever (8. NP) nabízí tyto místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,3 m²), pokoj (12,5 m²), koupelnu s WC (4,3 m²) a chodbu (7,7 m²). V 8. NP je situována ložnice (17,3 m²) a galerie/chodba (7,4 m²). Standardy zcela nové bytové jednotky: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi – bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost zcela individuálního programování vytápění zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč. Zaparkovat svého miláčka můžete: - na ulici před domem; - formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována; - formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7. Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93. PENB: Kl Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 441604 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 71 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 557 m² |
| Cena | 12 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
