Zdeněk Komínek
Prodej bytu 2+kk 64 m², Brno
7 800 000 Kč B
+ provize RK, včetně právního servisu
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Hledáte stylové bydlení v novostavbě, nebo zajímavou investiční příležitost v Brně? Máme pro vás byt, který splňuje obojí.
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Kigginsova.
Celková plocha bytu činí 64 m2, k němu náleží prostorný balkon (6,4 m2) s příjemnou západní orientací, sklep na stejném patře a parkovací stání v garáži přímo v domě.
Proč si tento byt zamilujete:
moderní novostavba s výtahem
ideální dispozice 2+kk s velkým obytným prostorem
západně orientovaný balkon – dostatek světla a klid
parkovací stání v domě (velká výhoda v Brně)
sklep na patře – maximální komfort
klimatizace pro pohodlí i v letních měsících
byt je částečně zařízený – možnost okamžitého užívání
Dispozice a výměry:
předsíň: 8,82 m2
WC: 1,77 m2
koupelna: 4,67 m2
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 32,95 m2
ložnice: 10,78 m2
Vybavení:
kompletně vybavená kuchyňská linka (myčka, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice)
vestavěné skříně
klimatizace
interiérové prvky (rolety den/noc, japonská stěna)
přímý vstup na balkon z obývací části
Investiční potenciál:
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům s platnou smlouvou do 05/2026.
Možnost převzetí nájmu = okamžitý výnos bez starostí.
Náklady:
zálohy na bydlení: 3.768 Kč
elektřina: cca 1.200 Kč
Lokalita, která má vše!
Velmi žádaná část Brna nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti:
park přímo za domem
kavárny a služby hned u domu
výborná dostupnost MHD
kompletní občanská vybavenost v okolí
Tento byt představuje výjimečnou příležitost – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo jistou investici.
Doporučujeme osobní prohlídku – podobné nabídky se na trhu dlouho neohřejí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 2290 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 7 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
