Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 190 m²
Popis nemovitosti
Moderní designová vila s užitnou plochou 190 m² na pozemku téměř 400 m² leží přibližně 350 m od moře ve Vodicích, nedaleko Šibeniku. V přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, WC pro hosty, spíž a ložnice s koupelnou, v patře tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna má vlastní saunu. Velké prosklené stěny propojují interiér s venkovním prostorem. Venku čeká prostorná terasa s venkovní jídelnou a grilem, bazén, jacuzzi, slunečná terasa s lehátky a zahrada ve středomořském stylu. Vila je kompletně oplocená a má dvě parkovací místa, klimatizaci a vytápění. Vodice jsou živé letovisko s marinou, promenádou, plážemi a konobami. Historický Šibenik s katedrálou svatého Jakuba (UNESCO) je zhruba 11 km, Národní park Krka přibližně 20 km a letiště Split zhruba 75 km. Kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti, roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie trvá zhruba 10–11 hodin. Pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Vila je vhodná pro rodiny hledající druhý domov u moře i pro investory se zájmem o výnosný letní pronájem vil s bazénem. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře znamená ranní koupání v průzračném Jadranu, obědy ve stínu terasy, večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36518 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 399 m² |
| Plocha pozemku | 399 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 950 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
