Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 170 m²
Popis nemovitosti
Nový mezonetový penthouse s východní orientací ve druhé řadě od moře v Srimě nabízí užitnou plochu 170,34 m² (hrubá 236,75 m²) a panoramatický výhled na moře a souostroví. V bytě jsou tři ložnice, z toho jedna s vlastní koupelnou, další koupelna, WC a otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasy o ploše 24,46 m². Vnitřní schodiště vede na prostornou střešní terasu 96,06 m² s vlastním WC, ideální pro slunění i letní večery s přáteli. Oblázková pláž je přímo před rezidencí s osmi byty, centrum Vodic 600 m. Budova je dokončená a byt má parkovací místo, klimatizaci v každé místnosti, elektrické rolety, skleněná zábradlí, podlahové topení v koupelnách a videotelefon. Vodice jsou živé letovisko Šibenicko-kninské župy s marinou, promenádou a konobami. Šibenik je 11 km, Národní park Krka přibližně 20 km, letiště Split zhruba 75 km a Zadar 70 km. Cena zahrnuje DPH 25 %, kupující proto neplatí 3% daň z převodu nemovitosti; roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie trvá zhruba 10–11 hodin. Pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Penthouse je vhodný pro páry i rodiny hledající letní domov přímo u pláže a pro investory se zájmem o pronájem. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře znamená ranní koupání v průzračném Jadranu, obědy ve stínu terasy, večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36516 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 680 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
