Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 193 m²
Popis nemovitosti
Luxusní mezonetový penthouse v nové rezidenci v Srimě u Vodic leží ve druhé řadě od moře – oblázková pláž je přímo před domem a centrum Vodic 600 m. Byt ve 2. a 3. patře s jižní orientací má užitnou plochu 192,68 m² (hrubá 264,51 m²). Tvoří ho chodba, tři ložnice, z toho jedna s vlastní koupelnou, další koupelna, WC a otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasu 42,64 m² s výhledem na moře. Vnitřní schodiště vede na střešní terasu o ploše 107,81 m² s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy a vlastním WC. K bytu patří parkovací místo. Rezidence s osmi byty je dokončená a připravená k nastěhování; vybavení zahrnuje zateplenou fasádu, bezpečnostní dveře, plastová okna se sítěmi, elektrické rolety, skleněná zábradlí, elektrické podlahové topení v koupelnách, klimatizaci v každé místnosti a videotelefon. Srima je klidná část Vodic s promenádou podél moře, restauracemi a plážemi. Šibenik je 11 km, Národní park Krka přibližně 20 km a letiště Split zhruba 75 km. Cena zahrnuje DPH 25 %, kupující proto neplatí 3% daň z převodu nemovitosti; roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie trvá zhruba 10–11 hodin. Pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Penthouse je vhodný pro náročné kupující hledající druhý domov u moře i pro investory se zájmem o luxusní pronájem. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře znamená ranní koupání v průzračném Jadranu, obědy ve stínu terasy, večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36515 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 193 m² |
| Plocha užitná | 193 m² |
| Cena | 751 452 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
