Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 99 m²
Popis nemovitosti
Moderně zařízený byt v přízemí malé rezidence s pěti jednotkami leží na atraktivním místě v Medulinu, 400 m od moře a 800 m od centra. Byt o ploše 147 m² tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a chodba. Z jídelny vede výstup na terasu s vlastním venkovním bazénem o ploše 24 m² a solární sprchou. Na druhé straně zahrady je letní kuchyně s grilem a zahradním posezením. Byt má plastová okna, kvalitní keramiku a parkety, klimatizaci, parkování a moderní funkční nábytek. Medulin je oblíbené letovisko na jihu Istrie s plážemi, poloostrovem Kamenjak a promenádou; škola, školka, supermarket i autobusová zastávka jsou poblíž. Antická Pula je 10 km a letiště Pula přibližně 8 km. Kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti, roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Istrie trvá zhruba 8–9 hodin. Pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Byt je vhodný pro rodinné bydlení u moře i pro investory se zájmem o turistický pronájem. Istrie má přes 2 400 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–25 °C, koupací sezóna trvá od června do září. Život u moře znamená ranní koupání v průzračném Jadranu, obědy ve stínu terasy, večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36514 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 390 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
