Michal Riedel
Prodej vily 105 m²
Popis nemovitosti
V klidném Kasteliru, pouhých 7 km od moře a blízko Poreče, se v současné době staví moderní řadový dům o celkové ploše 105 m2. Nachází se na konci budovy, nejdále od silnice, což nabízí zvýšené soukromí a klid. Současná architektura, funkční dispozice a pečlivě vybrané materiály z něj činí vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení.Řadový dům je uspořádán do dvou podlaží. Přízemí nabízí světlý obývací prostor kombinující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, spolu s praktickou komorou a toaletou pro hosty. Velké skleněné plochy propouštějí dostatek přirozeného světla, zatímco obývací pokoj se otevírá na terasu a zahradu. Venkovní plocha o rozloze přibližně 140 m2 zahrnuje soukromý bazén a zahradu, což poskytuje ideální prostředí pro relaxaci, opalování a venkovní zábavu.První patro se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, a také z lodžie nabízející další místo k vychutnání čerstvého vzduchu. Promyšleně navržené uspořádání zajišťuje pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty.Pro pohodlné celoroční bydlení bude nemovitost vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, klimatizačními jednotkami, vysoce kvalitními PVC okny a dveřmi s trojsklem a elektrickými roletami. Řadový dům také disponuje jedním venkovním parkovacím místem. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2027.Kastelir nabízí klidné istrijské prostředí a zároveň rychlý přístup k moři, plážím a vybavení Poreče. Tato nemovitost je atraktivní volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem, kombinující moderní komfort, soukromý bazén a uvolněný středomořský životní styl.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 189973 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 140 m² |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
