Patrik Rubina
Prodej rodinného domu 126 m²
Popis nemovitosti
Hledáte místo u oceánu, kam budete jezdit na dlouhé zimy, a které můžete pronajímat, když tam zrovna nebudete? V Pangandaranu na jižním pobřeží Jávy prodávám zařízený krajní řadový dům 4+kk o velikosti 126 m2 z roku 2022. Stojí v klidném uzavřeném komplexu na okraji města, k Indickému oceánu je to autem zhruba 9 minut. Kouzlo Pangandaranu je v tom, že je tu oproti Bali málo turistů. Potkáte hlavně místní, kteří sem jezdí na víkendy k moři. Pláže jsou klidnější a ceny i život jsou pořád víc indonéské než turistické. Dům je zděný, má dvě podlaží a světlý moderní interiér s bílou kuchyní a proskleným schodištěm. Obývák a hlavní ložnice míří na východ. V přízemí je terasa se zelení, v patře balkon u ložnice a z boku sousedí s malým parkem. Ve všech pokojích je klimatizace, dům má optický internet a parkovací stání, v komplexu je sdílený bazén. Je kompletně vybavený, takže se můžete nastěhovat hned. Celý komplex navrhl český architekt Erik Petrus a inspiroval se tradičními jávskými domy. Vysoká střecha se světlíkem odvádí teplý vzduch, takže dům zůstává příjemnější i v tropickém horku. Dům se prodává formou leasehold, tedy jako dlouhodobé užívací právo na 50 let s možností prodloužení o dalších 30 let bez poplatků. Pro zahraniční kupce je to v Indonésii standardní cesta. Smlouvu vám rád ukážu a s převodem pomůžu přes místního notáře. Je to domov pro někoho, kdo si chce ráno zaplavat, odpoledne si dát kafe na terase a večer se projít po pláži u oceánu bez davů. Fotky vám dají základní představu, ale atmosféru místa nejlíp vystihne video. Zavolejte, rád s vámi všechno proberu. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 996556 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha obytná | 126 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Plocha zastavěná | 63 m² |
| Cena | 1 800 000 Kč |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
