Ing. Tomáš Suntych
Prodej bytu 4+kk 106 m²
460 000 EUR B
cena zahrnuje skladový prostor, cena nezahrnuje parkovací stání, daně a poplatky za převod
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR
Praha, Svornosti 985/8
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám možnost koupě privátního apartmánu velikosti 4+kk plochy 105,9m2 se dvěma terasami a zahrádkou v městečku Scheifling ve Štýrských Alpách v Rakousku. Scheifling je poklidné alpské městečko s menším turistickým ruchem a rozkládá se v údolí řeky Mur v nadmořské výšce 762 m.n.m. Obec je vybavena obchody, jsou zde lékaři, škola, různé provozy a supermarket. Okresní města Murau a Judenburg jsou dostupná do 20min. Tři nové apartmány se nachází v mírně se svažujícím kopci s výhledem na město, údolí řeky Mur a vrcholky Alp. Apartmán TOP 12 je přízemní jižně a západně orientovaný apartmán se dvěma terasami (24,5m2 a 21,3m2) a zahrádkou (87m2). Interiér není zařízen a kuchyně s jídelnou (28,2m2) je částečně oddělena od obývacího pokoje(17,7m2). Apartmán doplňují tři ložnice (17,6m2, 14,2m2, 10,2m2), koupelna, WC a samostatná skladová místnost (8,5m2) přístupná ze společného dvora. Travnatá zahrada lemuje apartmán z jižní a západní strany. Klima interiéru zajišťují elektricky ovládané rolety, podlahy jsou dřevěné - světlý dub, vnitřní dveře dubové, vstupní dveře bezpečností. Koupelny jsou zařízeny. Vytápění je dálkové a ohřev vody bojlerem. Místo je ideálním zázemím pro celoroční aktivní a relaxační pobyty. Do 30 minut lze dojet do lyžařských středisek Lachtal, Grebenzen a Kreischberg. Okolí je protkané turistickými a vysokohorskými cestami. Městem Scheifling prochází 450 km dlouhá cyklostezka Murradweg. Z mnoha možností lze dále uvést výlety k nádhernému korutanskému jezeru Wörthersee (1 hod), do oblasti Salzkammergut (2 hod), nebo až k pobřeží Jaderského moře (3 hod). Do 30 min. jízdy se nacházejí golfová hřiště (Murau, Mariahof) nebo závodní okruh Formule 1 Spielberg. Praha je vzdálená 420km (5hod), Brno 360km (4hod). V rámci pravidel SVJ v apartmánu nelze provozovat krátkodobé pronájmy přes Booking či Airbnb. V ceně není započítáno kryté (13.500€) a nekryté parkovací stání (4.500€). V ceně také nejsou zahrnuty standardní platby při koupi nemovitosti v Rakousku. Jedná se o daň z nabytí nemovitosti ve výši 3.5% kupní ceny, poplatek za vklad do katastru nemovitostí 1.1% a náklady na vyhotovení smluvní dokumentace a na úschovu ve výši 1.5%+DPH, tj. 1,8%. Pro další informace neváhejte kontaktovat makléře. Ev. číslo: 657891. Bližší informace Vám sdělí Ing. Tomáš Suntych, 776 275 959, suntych@dumrealit.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 658505 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 106 m² |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 460 000 EUR |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
