Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 125 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, FAŽANA, VALBANDON – Exkluzivní Duplex Penthouse Apartmán se 3 Ložnicemi a Výhledem na Moře, NovostavbaValbandon, nacházející se v jedné z nejatraktivnějších oblastí západního pobřeží Istrie, blízko Fažany a jejích udržovaných pláží, nabízí směs středomořského klidu, přírodního prostředí a blízkosti moře. Zde na vás čeká prostorný duplex apartmán v nově postavené rezidenční budově, se třemi ložnicemi, dvěma terasami a výhledem na moře, kombinující moderní komfort, funkčnost a soukromí.Apartmán se rozkládá ve druhém patře a úrovni galerie rezidenční budovy dokončené v roce 2026, s celkovou užitnou plochou 125,87 m2. Spodní úroveň zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnici s šatnou, koupelnu, úložný prostor a terasu s výhledem na moře. Vnitřní schodiště vede do horní úrovně, která nabízí dvě prostorné ložnice, další koupelnu a terasu s výhledem na moře, přístupnou z jedné z ložnic. Terasa má předinstalované přípojky pro vířivku, což nabízí možnost vytvoření soukromé relaxační zóny s výhledem na moře.Apartmán disponuje kvalitní keramickou podlahou v celém prostoru, podlahovým vytápěním a klimatizací v každé místnosti, což zajišťuje celoroční komfort. Součástí jsou také dvě parkovací místa.Nemovitost je dokončena, registrována jako samostatná jednotka a připravena k okamžitému nastěhování, přibližně 1 500 metrů od moře. Dokumentace je v pořádku a nákup lze financovat hypotékou. DPH je zahrnuto v požadované ceně, což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Díky svému velkorysému obytnému prostoru, třem ložnicím, dvěma terasám s výhledem na moře a blízkosti Fažany je tento apartmán vynikající volbou pro celoroční bydlení, rodinné dovolené nebo investici do turistických pronájmů.Harmonická kombinace prostoru, soukromí a středomořského životního stylu, doplněná výhodou novostavby připravené k nastěhování v atraktivní lokalitě na istrijském pobřeží.Kontakt: Filip, +385 99 337 5980 / filip.panduric@eurovilla.hr / Licencovaný realitní makléř
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 447958 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 125 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Cena | 440 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
