Michal Riedel
Prodej vily 304 m²
Popis nemovitosti
Tento prostorný rodinný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti nedaleko Poreče, obklopen zelení a rodinnými domy, a nabízí pět apartmánů, bazén a krásně udržovaný pozemek o celkové rozloze 2 337 m2.Nemovitost je v současné době zařízena pro turistické ubytování, což z ní činí atraktivní investiční příležitost. Její velkorysé proporce a flexibilní uspořádání však nabízejí také možnost přestavby na prostornou rodinnou rezidenci nebo vícegenerační dům.Dům disponuje celkem 15 ložnicemi, 8 koupelnami a 8 kuchyněmi, přičemž ubytování je rozděleno do pěti apartmánů a dalších hostinských prostor. Funkční uspořádání umožňuje ubytovat velký počet hostů a zároveň poskytuje pohodlí a soukromí v rámci jednotlivých ubytovacích jednotek.Interiéry jsou zařízeny a vybaveny pro každodenní použití, s pohodlnými obývacími prostory, jídelnami a přístupem na venkovní terasy. Nemovitost zahrnuje také suterén, zatímco instalované solární panely poskytují další výhodu díky využití obnovitelné energie.Jedním z hlavních lákadel nemovitosti je její prostorný venkovní areál s bazénem, opalovací plochou, velkorysými terasami a dětským hřištěm. Upravená zahrada nabízí spoustu prostoru pro relaxaci, venkovní aktivity a společenská setkání, čímž vytváří příjemné prostředí pro rodiny i hosty.Nemovitost také poskytuje osm parkovacích míst, což je důležitá výhoda pro dům určený k ubytování více hostů.Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko Poreče a nabízí klidnou atmosféru daleko od davů, přičemž zůstává v dosahu moře, pláží, restaurací a dalších zařízení podél západního pobřeží Istrie.Díky své značné ubytovací kapacitě, stávajícímu uspořádání apartmánů, bazénu a velkorysým pozemkům představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost v oblasti turistického ubytování. Zároveň její potenciál pro adaptaci nabízí budoucím majitelům možnost vytvoření prostorné soukromé rezidence šité na míru jejich individuálním potřebám.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 118426 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 337 m² |
| Plocha obytná | 304 m² |
| Plocha užitná | 304 m² |
| Plocha zastavěná | 2 337 m² |
| Cena | 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
