Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 86 m²
Popis nemovitosti
Venkovská nemovitost na prodej mezi La Tercia a Gea y Truyols, Murcia. Tato venkovská nemovitost, nacházející se v jižní části murcijského pohoří, je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a únik od stresu městského života.Součástí nemovitosti je půvabný venkovský dům o zastavěné ploše 86 m², obklopený krásným borovým lesem, který vytváří klidnou a relaxační atmosféru. Pozemek má rozlohu 5 693 m², což z něj činí ideální místo pro dovolenou s rodinou a přáteli nebo pro delší pobyty uprostřed přírody.Dům nabízí 60 m² obytné plochy a skládá se z jedné ložnice, jedné koupelny a prostorného obývacího pokoje s krbem. Z obývacího pokoje je přístup do kuchyně a ložnice, které se nacházejí na mírně vyvýšené úrovni. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Nemovitost se nachází v přírodním prostředí mezi obcemi La Tercia a Gea y Truyols, v blízkosti dvou golfových hřišť: El Valle Golf a La Sierra Golf. Pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 30 minut jízdy autem, zatímco mezinárodní letiště Murcia-Corvera je vzdáleno asi 15 minut.Dům je napojen na elektřinu a má vodovodní systém s akumulačními nádržemi, vhodný pro život na venkově. Venkovní terasa je ideálním místem k odpočinku a vychutnání si okolní krajiny a borového lesa. Vedle terasy se nachází kamenný gril, který je ideální pro stolování pod širým nebem a setkání s rodinou a přáteli. Kromě hlavního domu jsou součástí nemovitosti i další budovy sloužící jako sklady. Dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Na pozemku se nachází také přibližně 80 olivovníků, které každoročně přinášejí úrodu, což této venkovské nemovitosti dodává na atraktivitě.Jedná se o skvělou příležitost k získání soukromého útočiště uprostřed přírody, ideálního jako druhý domov, pro víkendové pobyty nebo delší pobyty daleko od hluku a stresu městského života. Nákupní náklady a daně V souladu s platnými předpisy nezahrnuje inzerovaná cena daně ani jiné náklady spojené s koupí.Odhadované náklady pro kupujícího jsou následující: Daň z převodu nemovitosti (ITP): Obecná sazba: 7,75 % z kupní ceny. Snížená sazba: 3 %, při splnění příslušných podmínek. Notářské poplatky: přibližně 650–950 €, v závislosti na platných úředních sazbách. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: přibližně 350–550 €. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F82134 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 693 m² |
| Plocha pozemku | 5 693 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 239 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
