Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 121 m²
Popis nemovitosti
Dvojdomek obklopený přírodou. Nachází se v Elvii, jen pár minut od nákupního centra Open Elviria a pláží. Dům má čtyři ložnice a dvě koupelny, několik „patií“ a garáž. Nemovitost je dvoupodlažní a má výhodu dvou samostatných vchodů, takže její dispozice je následující: v přízemí se nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj v arabském stylu, plně vybavená koupelna a dvě ložnice, k tomu andaluské patio. V dolním patře se nachází opravdu obrovský obývací pokoj s krbem, další dvě ložnice a další plně vybavená koupelna; navíc na této úrovni najdeme velkou terasu s dalším, částečně zastřešeným patiem, na kterém je nainstalována funkční vířivka, a garáž. V společných prostorách komplexu je k dispozici další místo pro parkování. Tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což však není překážkou, ale naopak příležitostí proměnit dům v skvost díky jeho zastavěné ploše, rozmanitým prostorům, které poskytují terasy, a uspořádání domu, které umožňuje jeho rozdělení na dva samostatné byty. Tyto specifické vlastnosti a zmíněná poloha – místo v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přesto méně než pět minut od veškeré představitelné občanské vybavenosti a služeb, které by rodina mohla potřebovat – činí z této nemovitosti moudrou investici, ať už ji zrekonstruujete a využijete jako své hlavní bydliště, nebo k rozdělení budovy na dva samostatné byty s cílem bydlet v jednom a druhou polovinu pronajímat, případně k pronájmu celé budovy. Oblast Elviria je bezpochyby měřítkem v oblasti rezidenčního a rekreačního cestovního ruchu, a to nejen ve východní části Marbelly, ale na celém pobřeží Costa del Sol. Díky až pěti různým golfovým hřištím v okruhu 10 km má Elviria status, který jí umožňuje disponovat kanceláří místostarosty, daňovým úřadem, městskými sportovními areály, poštou, ambulancí, kostelem, supermarkety, lékárnami, železářstvími… zkrátka vším, co je nezbytné pro každodenní život. A nesmíme zapomenout na celoroční volnočasové a gastronomické zážitky, které nemají obdoby, opět v okruhu 10 km, včetně prestižních restaurací, mezinárodní kuchyně atd... a třešničkou na dortu je nabídka na druhé straně dálnice A7, ?která ?je ?ještě ?rozsáhlejší ?díky ?chiringuitos, ?plážovým ?restauracím, proslulému Nikki ?Beach, 5* hotelům, ?špičkovému ?tenisovému klubu Don Carlos; přístav Cabopino a jeho písečné chráněné duny, … Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F81865 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha pozemku | 98 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Plocha zastavěná | 121 m² |
| Cena | 510 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
