Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 410 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní vila v Torrequebradě s panoramatickým výhledem, soukromým bazénem se slanou vodou a možností vytvoření dvou obytných prostorů Tato vila se nachází v klidné slepé ulici v Torrequebradě, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Benalmádeny, a kombinuje úchvatný výhled na Středozemní moře a hory s vlastním bazénem se slanou vodou a výjimečnou flexibilitou. Škola Colegio Maravillas je vzdálená pouhých pět minut chůze po bezpečné trase, zatímco několik mezinárodních škol je vzdáleno asi pět minut jízdy autem. Nemovitost sousedí s projektem parku Al-Baytar, který je již ve výstavbě a má zahrnovat zelené plochy a prostory pro rekreaci a sport. V současné době se přímo před vilou nenacházejí žádné domy; sousední pozemek je součástí areálu parku. Panoramatický výhled se rozprostírá přes moře směrem k Benalmádeně, Arroyo de la Miel, horám a za jasného počasí až k pohoří Sierra Nevada. Vila, která byla nedávno kompletně vymalována, má parketové a mramorové podlahy a v každé místnosti je individuálně regulovaná klimatizace a topení. V hlavním patře se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo a ventilátorovým rozvodem tepla, velká plně vybavená kuchyně, prádelna, další obývací pokoj nebo pracovna, tři prostorné ložnice, dvě koupelny a toaleta pro hosty. Hlavní ložnice má velkou vlastní koupelnu s vířivou vanou a samostatným sprchovým koutem. Všechny ložnice jsou vybaveny prostornými vestavěnými skříněmi. Spodní patro má vlastní vchod a může fungovat jako samostatný byt, což z něj činí ideální řešení pro širší rodinu, dospělé děti, hosty nebo případný pronájem. V současné době je propojeno s hlavním patrem vnitřním schodištěm, které lze uzavřít. Na této úrovni se nachází obývací pokoj s krbem, který zajišťuje teplý vzduch a náladové LED osvětlení, dvě prostorné ložnice, koupelna, nová plně vybavená kuchyně a soukromá tělocvična. Venku obklopuje soukromá zahrada bazén se slanou vodou vybavený novým čerpadlem. Solární panely a akumulátory jsou nainstalovány na základě nájemní smlouvy se společností OTOVO. Nemovitost má také samostatný nový systém ohřevu teplé vody kombinující solární energii s elektrickým záložním zdrojem. Velká garáž pojme dvě auta, na pozemku je navíc parkovací místo pro čtyři až pět vozidel. Soukromé i veřejné nemocnice jsou vzdáleny přibližně pět minut jízdy autem. Obchody, restaurace, pláže a golfová hřiště jsou v dosahu, zatímco letiště v Málaze je vzdáleno asi 15 minut a město Málaga asi 20 minut. Hlavní přednosti: - Pět ložnic, tři koupelny a toaleta pro hosty - Dva obývací pokoje, další obývací místnost nebo pracovna, tělocvična a prádelna - Panoramatický výhled na Středozemní moře, Benalmádénu, hory a pohoří Sierra Nevada - Klidná slepá ulice bez průjezdního provozu - Sousedí s projektem parku Al-Baytar, přímo před domem nejsou žádné další domy - Možnost vytvoření dvou samostatných obytných částí; spodní patro s vlastním vchodem - Soukromá zahrada a bazén se slanou vodou s novým čerpadlem - Nová plně vybavená kuchyň ve spodním patře - Individuálně regulovaná klimatizace a topení v každé místnosti - Dva krby, solární panely a akumulátorové úložiště - Velká garáž pro dvě auta plus další parkovací místo - Pět minut chůze ke škole Colegio Maravillas - Přibližně pět minut jízdy autem k mezinárodním školám a soukromým i veřejným nemocnicím Nábytek, vybavení a zařízení lze zakoupit na základě samostatné dohody, což nabízí možnost jednoduchého nákupu s možností okamžitého nastěhování. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F82047 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 662 m² |
| Plocha pozemku | 662 m² |
| Plocha užitná | 410 m² |
| Plocha zastavěná | 410 m² |
| Cena | 1 470 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
