Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 89 m²
Popis nemovitosti
PRODEJ NA ZÁKLADĚ PLÁNU V BENALMÁDENĚ: 3 LOŽNICE, VÍCE NEŽ 97 M² TERAS, 2 PARKOVACÍ MÍSTA V GARÁŽI A SKLAD Existují byty, u nichž je terasa mnohem víc než jen venkovní prostor. V tomto bytě z druhé fáze developerského projektu v Santángelo Norte se terasy stávají skutečným prodloužením domu. Podle plánu bude mít tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou prádelnu a prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní o užitné ploše 38,97 m². Z obývací části se vstupuje na krytou terasu o užitné ploše 60,55 m², která navazuje na další nekrytou terasu o rozloze 36,69 m². Celkem tedy 97,24 m² užitné plochy teras, kde si můžete každý den užívat pobyt venku. Dům má zastavěnou plochu 96,53 m². Součástí jsou také dvě garážová stání a úložný prostor o užitné ploše 77,57 m², což je skutečně výjimečný úložný prostor, který je v půdorysu vyznačen jako sklad. Prodává se ve fázi projektu za 499 000 €, se stejnou kvalitou provedení a službami, jaké jsou plánovány pro předchozí fázi. A je tu něco, co vám může pomoci představit si váš budoucí domov: první fáze je již dokončena a mohu vám ukázat, jak to vypadá. Pokud hledáte nové bydlení s prostorem uvnitř i venku, kontaktujte mě. Ukážu vám plány a budu vám k dispozici, abych zodpověděl všechny vaše dotazy. Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. Přibližné náklady * Daň z převodu nemovitosti (ITP, 7 %): 34 930 € * Notářské poplatky (0,3 %–0,5 %): od 1 497 € do 2 495 € * Poplatky za zápis do katastru nemovitostí (0,1 %–0,3 %): od 499 € do 1 497 € Přibližná celková částka daní a nákladů: od 36 926 € do 38 922 €. Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Bydlení se prodává nezařízené. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F81548 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 514 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
