Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 94 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Rovinj, nachází se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Rovinje, v klidné čtvrti Centener, tento prostorný a funkční přízemní byt o rozloze 94,75 m2 nabízí soukromý vchod a 75 m2 oplocenou soukromou zahradu.Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 850 m od moře a méně než 10 minut příjemné chůze od centra Rovinje. Obchody, restaurace, škola a školka se nacházejí v blízkosti, zatímco lesopark Punta Corrente (Zlatni Rt) je vzdálen přibližně 950 m.Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a díky svému soukromému vchodu a dispozici nabízí vysokou úroveň soukromí a komfortu, s pocitem podobným soukromému domu.Byt má celkovou vypočtenou plochu 94,75 m2 a skládá se z:prostorného obývacího pokojekuchyně s jídelním koutemdvou ložnickoupelnydalšího hostinského WCkryté terasy o rozloze 24 m2Jihozápadní orientace je další výhodou, která interiéru poskytuje příjemné přirozené světlo po celý den.K bytu náleží 75 m2 soukromá oplocená zahrada, která nabízí ideální venkovní prostor pro relaxaci a zábavu.Zahrada poskytuje různé možnosti pro další úpravy – od vytvoření krásné zelené oázy a dalšího posezení až po instalaci letní kuchyně nebo vířivky.Byt je vybaven ústředním topením na topný olej, radiátory a klimatizační jednotkou. Dále disponuje elektrickým ohřívačem vody a komínem.Podlahy kombinují keramickou dlažbu a parkety, zatímco dřevěná okna s dvojitým zasklením a dřevěné okenice dodávají interiéru teplo a tradiční charakter.Budova byla postavena v 90. letech 20. století a má železobetonovou konstrukci. Byt je právně registrován prostřednictvím studie vlastnictví bytové jednotky (etazni elaborat).Jednou z největších výhod nemovitosti je její poloha. Centener je klidná a velmi vyhledávaná obytná oblast Rovinje, dostatečně vzdálená od letních davů, přesto v dosahu moře a centra města.Moře – cca 850 mCentrum města Rovinj – méně než 10 minut pěškyLesopark Punta Corrente (Zlatni Rt) – cca 950 mObchody, restaurace, škola a školka – vše v blízkostiByt představuje atraktivní příležitost pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo jako investici pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 380226 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 94 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 373 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
