Michal Riedel
Prodej vily 130 m²
Popis nemovitosti
Představujeme tento nový, výjimečně kvalitní dvojdomek ve výstavbě, situovaný v klidné a atraktivní lokalitě poblíž Novigradu. Dům nabízí 131 m2 obytné plochy a 170 m2 soukromé zahrady a nachází se pouhých 2,5 kilometru od centra Novigradu a nejbližších pláží. Tato vynikající poloha poskytuje dokonalou kombinaci klidu, soukromí a blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti.Nemovitost byla navržena jako moderní dvoupodlažní bytová jednotka nabízející maximální komfort, funkčnost a kvalitu života. Přízemí se skládá ze vstupní haly, ložnice, koupelny, komory a prostorného otevřeného obývacího prostoru kombinujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Obývací prostor se otevírá na terasu, čímž se prostor dále rozšiřuje a vytváří ideální prostředí pro relaxaci a společenské setkávání venku.První patro se skládá ze tří dalších ložnic, dvou koupelen a chodby. Dům nabízí celkem čtyři ložnice a tři koupelny, což z něj činí ideální volbu pro rodinné bydlení, relaxační dovolenou nebo turistický pronájem.Zahrada o rozloze 170 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, společenské setkávání a užívání si venkovního prostředí. Zahrada zahrnuje terasu s letní kuchyní krytou pergolou, ideální pro přípravu jídel a trávení času s rodinou a přáteli během teplejších měsíců. Parkování na místě je zajištěno na soukromém pozemku.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a energetické účinnosti. Dům bude vybaven vysoce kvalitní tepelnou izolací, moderními PVC okny a dveřmi, klimatizací a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách, což zajistí vysokou úroveň komfortu po celý rok.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro celoroční bydlení, klidnou rodinnou dovolenou nebo bezpečnou investici do turistického pronájmu. Její atraktivní poloha poblíž Novigradu, moře a veškeré základní občanské vybavenosti, v kombinaci s moderním designem, vysoce kvalitní konstrukcí a soukromou zahradou, činí z tohoto dvojdomku obzvláště cennou a žádanou nemovitost.DPH je zahrnuto v ceně.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 353810 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 170 m² |
| Plocha obytná | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Cena | 785 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
