Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 135 m²
Popis nemovitosti
V samém srdci Puly, na výjimečně atraktivní a vyhledávané lokalitě, se nachází tato jedinečná nemovitost nabízející kombinaci luxusu, prostornosti a městského bydlení. Skládá se ze dvou bytů, právně oddělených jako jednotky o rozloze 65 m2 a 70 m2, dovedně spojených do jedné působivé celkové plochy 135 m2. Tato flexibilita umožňuje budoucímu majiteli buď zachovat stávající prostorné uspořádání, nebo je znovu nakonfigurovat zpět na dvě samostatné bytové jednotky, ideální pro investici nebo kombinaci bydlení a pronájmu.Přístup do bytů je po okouzlujícím starém kamenném schodišti, které vyzařuje historii a autenticitu. Mezi patry poskytují dvě praktické komory další prostor. Zvláštním klenotem této nemovitosti je velká, soukromá venkovní terasa. Skrytá před zraky a městským ruchem, přesto umístěná přímo v centru města, tato terasa představuje skutečnou oázu klidu, ideální pro relaxaci, společenské setkání nebo vychutnání ranní kávy venku.Větší byt o rozloze 70 m2 vás přivítá elegantním vchodem vedoucím do tří prostorných ložnic, moderní koupelny a výjimečně světlého a vzdušného obývacího pokoje. Obývací pokoj se otevírá na rustikální balkon, ideální pro krátké přestávky. Vysoké stropy přispívají k pocitu prostornosti a elegance, zatímco nové PVC truhlářství zajišťuje energetickou účinnost a klid. Menší byt o rozloze 65 m2 nabízí velkou, funkční kuchyň, pohodlnou ložnici, koupelnu, komoru a přímý přístup na výše zmíněnou prostornou venkovní terasu. Vstupní prostor je sdílen oběma byty, což zdůrazňuje propojení a zároveň umožňuje snadné oddělení.Tato nemovitost nabízí mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný domov v srdci Puly, přizpůsobitelný jejich potřebám. Ať už pro velkou rodinu, kombinaci obytného a obchodního prostoru, nebo investici do turistického pronájmu, její poloha a flexibilita nabízejí nespočet možností. Blízkost veškeré občanské vybavenosti, kulturního dědictví a moderního komfortu činí tuto nabídku neodolatelnou. Nenechte si ujít šanci vlastnit tuto výjimečnou nemovitost, která snoubí historické kouzlo s moderním komfortem. Pro prohlídky a více informací nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 709490 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 135 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Cena | 385 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
