Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 74 m²
Popis nemovitosti
Apartmán B je moderní přízemní byt nacházející se v nové rezidenční budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází ve výjimečně atraktivní a klidné lokalitě, pouhých 2,5 km od centra Novigradu a moře, což nabízí dokonalou kombinaci soukromí, uvolněného životního prostředí a blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti.Apartmán má celkovou užitnou plochu 74,5 m2 a disponuje funkčním uspořádáním a samostatným vchodem, což zajišťuje dodatečné soukromí a naprostou nezávislost. Skládá se ze vstupní chodby, dvou pohodlných ložnic, koupelny, samostatné toalety, komory a prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelním koutem. Obývací prostor se otevírá na velkou krytou terasu s moderní kovovou pergolou, ideální pro vychutnání ranní kávy, relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli.K apartmánu náleží také soukromá zahrada o rozloze 100 m2, která nabízí dostatek prostoru pro zahradní úpravy, vytvoření vlastní zelené oázy, instalaci dětského hřiště nebo uspořádání venkovního prostoru pro letní setkání a relaxaci. Další hodnotu poskytují dvě parkovací místa a samostatná komora o rozloze 6 m2.Zvláštní pozornost je věnována kvalitě a komfortu bydlení během výstavby. Nemovitost bude vybavena 10 cm fasádní izolací a PVC venkovními truhlářskými výrobky s roletami a sítěmi proti hmyzu. Vytápění a chlazení bude zajištěno split-systémovou klimatizační jednotkou. Pro koupelnu a samostatnou toaletu je plánováno elektrické podlahové vytápění, které zajistí dodatečný komfort po celý rok.Díky své klidné poloze, blízkosti moře a centra města, soukromé zahradě, samostatnému vchodu a promyšlenému uspořádání představuje tento apartmán vynikající příležitost pro celoroční bydlení, klidný rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Nemovitost kombinuje moderní kvalitu, funkčnost a středomořský způsob života, zatímco blízkost Novigradu poskytuje snadný přístup k krásným plážím, promenádám, restauracím a veškerému vybavení potřebnému pro pohodlný život a relaxační dovolenou.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 718174 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 325 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
