Mariyana Vasileva
Prodej rodinného domu 61 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji mezonet ve výstavbě o celkové ploše 60,62 m² v oblíbené přímořské oblasti Ofrinio Beach, která se nachází v regionu Orfano v prefektuře Kavala v severním Řecku. Nemovitost je součástí nově vznikajícího rezidenčního komplexu vysokého standardu a nachází se přibližně 700 metrů od moře. Jedná se o moderní projekt, který splňuje současné energetické a stavební požadavky a klade důraz na komfort, nízké provozní náklady a kvalitní provedení. Tento konkrétní mezonet (HOL 2-5) má celkovou plochu 60,62 m² a je situován ve 2. patře. Dispozice je rozdělena do dvou úrovní a nabízí dvě prostorné ložnice, otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a dvě koupelny. Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm, které přirozeně rozděluje obytnou a soukromou část nemovitosti. Otevřený obytný prostor poskytne dostatek místa pro kuchyňskou, jídelní i obývací část. Velká okna a světlé provedení interiéru zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují využít otevřenost okolního prostředí. K mezonetu náleží také krytá terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Nemovitost bude vybavena tepelným čerpadlem, které zajistí energeticky efektivní vytápění. Objekt je navržen s důrazem na moderní energetické standardy a je zařazen do energetické třídy A+. Součástí vybavení budou kvalitní syntetické rámy s dvojitým zasklením, bezpečnostní vstupní dveře, vestavěné skříně a kvalitní keramická dlažba. K dispozici bude také předinstalace klimatizace, topení a alarmu. Součástí projektu bude společná zahrada a otevřené parkovací místo. Nemovitost bude napojena na asfaltovou komunikaci a v okolí je dostupná také autobusová doprava. Díky modernímu provedení, praktické dispozici a blízkosti moře je mezonet vhodný jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investiční nemovitost určená k turistickému pronájmu. Velkou výhodou je především poloha přibližně 700 metrů od moře. Ofrinio Beach je vyhledávaná přímořská oblast s dlouhou pláží a příjemnou atmosférou, která je vhodná pro letní dovolenou i delší pobyt. Kombinace blízkosti moře, nově vznikající rezidenční výstavby a dostupnosti základních služeb vytváří zajímavé podmínky pro vlastnictví nemovitosti u řeckého pobřeží. Oblast Ofrinio Beach se nachází v regionu Orfano v širší oblasti Kavaly a v posledních letech přitahuje zvýšený zájem o nové rezidenční projekty. Lokalita nabízí klidnější přímořské prostředí a zároveň dobrou dostupnost větších měst a dopravního spojení. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 1,4 kilometru. Město Kavala je vzdáleno přibližně 60 kilometrů a letiště přibližně 88–109 kilometrů. V současné nabídce jsou k dispozici mezonetové jednotky: HOL 2-5 – obytná plocha 60,62 m². HOL 1-6 – obytná plocha 71,41 m². Pokud hledáte moderní nemovitost v blízkosti moře, která může sloužit jako rekreační bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem, může být tento mezonet v Ofrinio Beach zajímavou volbou. Díky vzdálenosti pouhých 700 metrů od moře, modernímu provedení a energetické třídě A+ nabízí komfortní základ pro trávení dovolené i dlouhodobější využití. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o projektu, jednotlivých jednotkách, jejich vybavení a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34741 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 500 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Plocha zastavěná | 61 m² |
| Cena | 180 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
