Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 108 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní byt se nachází v samém srdci centra města Marbella, na prestižní ulici Avenida Ricardo Soriano, pouhé tři ulice od pláže a obklopen všemi službami, které potřebujete k tomu, abyste si město mohli užít i bez auta. Restaurace, obchody, supermarkety, školy, zařízení pro volný čas i přímořská promenáda jsou v pohodlném dosahu pěšky. Nemovitost vyniká svou výjimečnou rohovou polohou, která zajišťuje mimořádné přirozené světlo a prosvětlení po celý den, spolu s volným výhledem na Avenida Ricardo Soriano z terasy. Jednou z jejích hlavních předností je pozoruhodná univerzálnost a potenciál pro přestavbu. Nemovitost byla dříve využívána jako ordinace, což znamená, že její současné uspořádání nabízí četné možnosti přizpůsobení prostoru různým potřebám. V současné době se skládá ze tří ložnic, jedné plně vybavené koupelny a toalety pro hosty, přičemž její dispozice umožňuje přestavbu na prostorný dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami s otevřenějšími a světlejšími prostory navrženými pro moderní životní styl. Díky svým vlastnostem, velikosti a strategické poloze navíc nemovitost nabízí i možnost zvážit alternativní využití, včetně profesionální kanceláře nebo podnikání, vždy v souladu s platnými předpisy a příslušnými povoleními. Součástí nemovitosti je soukromé parkovací místo a prostorná komora, což představuje významnou přidanou hodnotu v samém srdci Marbelly a v tak centrální lokalitě se jedná o velmi vzácný prvek. Abychom předvedli její plný potenciál, připravili jsme různé vizuální návrhy a příklady možných dispozic pro několik místností, které ilustrují různé designové možnosti a způsoby, jak co nejlépe využít dostupný prostor. Tyto obrázky jsou ilustrativními znázorněními toho, jak by se nemovitost mohla proměnit, a mají pomoci vizualizovat různé možnosti, které nabízí. Jedná se o obzvláště atraktivní nemovitost pro ty, kteří chtějí vytvořit prostorný a individuálně zařízený domov v centru Marbelly, stejně jako pro investory, kteří hledají nemovitost s mnoha možnými způsoby využití. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F79555 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 610 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
