Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 116 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v Elviria del Sol! Opravdu výjimečný domov v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Marbelly, který nabízí prostornost, sluneční svit od rána do večera a jedinečnou atmosféru. Tento okouzlující byt se skládá ze dvou plynule propojených bytových jednotek, díky čemuž vznikl neobvykle prostorný, funkční a praktický domov.?? K kuchyni přiléhá jídelní kout s prostorem pro 6–8 osob, krbem a přímým vstupem na terasu orientovanou na jihovýchod – ideální pro vychutnání si ranního slunce.?? Druhý obývací pokoj, rovněž s krbem, nabízí pohodlné posezení a přímý přístup na velkou, částečně zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad. Terasa je vybavena markýzou a vlastním venkovním kohoutkem pro snadnou údržbu zahrady, čímž vytváří ideální prostor pro vychutnávání odpoledního a večerního slunce.? Nemovitost disponuje třemi prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi a dvěma velkými koupelnami, z nichž jedna je vybavena vanou. V předsíni se nachází další vestavěné úložné prostory, které poskytují dostatek praktického úložného místa. ? Nemovitost zůstává v původním stavu z roku výstavby a lze ji využívat buď tak, jak je, nebo ji zrenovovat podle přání kupujícího. Dostatek parkovacích míst je k dispozici na uzavřeném společném parkovišti vedle budovy, stejně jako na ulici přímo před nemovitostí. Elviria del Sol – norská klasika na pobřeží Costa del Sol – je jednou z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí východně od Marbelly, kterou postavila norská stavební společnost inspirovaná tradičními andaluskými a středomořskými styly.?? Komplex je krásně zasazen do rozlehlých a bujně upravených zahrad. Velký důraz byl kladen na prostor, přirozené světlo a zelené okolí, což dává Elviria del Sol osobitý charakter, který ji odlišuje od mnoha novějších a hustěji zastavěných rezidenčních oblastí podél pobřeží.?? Komplex se pyšní prostornými, krásně udržovanými zahradami s exotickými rostlinami a palmami, třemi bazény, tenisovými kurty a vlastní restaurací. Jeden z bazénů je vyhřívaný, díky čemuž je tento komplex obzvláště atraktivní i mimo letní sezónu. Poloha je jednou z klíčových výhod Elviria del Sol. Elviria nabízí vynikající každodenní občanskou vybavenost, včetně několika supermarketů, lékáren, bank, pekáren, kaváren, široké škály obchodů a zdravotnických služeb. Vše, co potřebujete pro každodenní život, je tedy jen pár minut od vašeho prahu, v docházkové vzdálenosti.?? Elviria se také stala živou a přívětivou gastronomickou destinací, která nabízí širokou škálu restaurací – od neformálních tapas barů a italských restaurací, jako je La Scala, až po vynikající steakhousy a podniky s středomořskou kuchyní.?? A pro milovníky pláží jsou pláže v Elvii ty nejlepší na Costa del Sol, s jemným pískem a krásnými a dlouhými procházkami podél pobřeží. Najdete zde i jedno z nejoblíbenějších míst v této oblasti, Nikki Beach. Marbella je vzdálená přibližně 5 minut jízdy autem, zatímco La Plage Casanis je vzdálena asi 5–7 minut jízdy, což umožňuje snadno spojit den na pláži s obědem nebo večeří u moře. Pro milovníky golfu je tato lokalita obzvláště atraktivní. Santa María Golf & Country Club je vzdálen přibližně 5 minut, zatímco Marbella Golf & Country Club a Santa Clara Golf jsou dosažitelné za zhruba 10 minut a Río Real Golf za přibližně 10–12 minut. Několik nejlepších golfových hřišť v Marbelle je tedy v dosahu.?? Zároveň nabízí Elviria del Sol klidné a soukromé prostředí obklopené zelení, zatímco pláž, restaurace, obchody a veškeré služby pro každodenní potřebu jsou v těsné blízkosti v docházkové vzdálenosti, takže poloha je ideální. Centrum města Marbella je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem a letiště v Málaze asi 35–45 minut. Díky výjimečnému pocitu prostornosti, dvěma slunným terasám a jedinečnému charakteru je tato nemovitost něčím, co si opravdu musíte zažít na vlastní oči. Vzácná příležitost v Elvii – a byt, který si prostě musíte prohlédnout. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F79600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 116 m² |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Cena | 740 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
