Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 1208 m²
Popis nemovitosti
Na prodej restaurace s obytnou částí a skladem na silnici N-550 – 970 m² v Oroso Na prodej je jedinečná a univerzální nemovitost na silnici N-550, s vynikající viditelností a neustálým provozem, ideální pro pohostinství, pořádání akcí, gastronomické služby nebo smíšené projekty kombinující podnikání a bydlení. Nemovitost má dvě podlaží, přičemž přízemí by sloužilo pro pohostinské účely a horní podlaží jako obytný prostor. S celkovou plochou 970 m² je nemovitost rozdělena následovně: - Přízemí – restaurace a zábavní zóna (142 m²) - Prostorná, velmi světlá jídelna s dostatečnou kapacitou pro úspěšnou restauraci či hostinec. - Integrovaná grilovací zóna, připravená k přípravě pokrmů v tradičním stylu nebo grilovaných specialit. - Plně vybavená profesionální kuchyně s technickým zařízením připraveným k okamžitému zahájení provozu. - Prostorný obslužný pult navržený tak, aby urychlil obsluhu zákazníků. - Dvě toalety přístupné z vchodu do objektu. Boční a zadní terasy, ideální pro obsluhu hostů venku v období pěkného počasí. Toto patro je koncipováno pro provoz jako restaurace, bar, hostinec, prostor pro pořádání akcí nebo dokonce jako multifunkční volnočasový prostor, využívající neustálý provoz na silnici N-550. Horní patro – Bydlení nebo rozšíření podniku (70 m²) - Tři vnější místnosti s dobrým přirozeným osvětlením. - Jedna plně vybavená koupelna. Možnost využití jako soukromé bydlení, kanceláře, ubytování pro personál nebo jako rozšíření restaurace podle potřeb. - Samostatný sklad (26 m²). Dodatečný prostor určený pro skladování materiálu, pohostinského vybavení nebo zásob, který zajišťuje vysoký komfort a provozní efektivitu. Další údaje a výhody. Rok výstavby: 1952. Celková plocha: 970 m² Současné využití: Restaurace/pohostinství + byt + sklad. Strategická poloha: na silnici N-550, s pohodlným přístupem pro osobní i nákladní automobily, ideální pro zákazníky, dodavatele i přepravu zboží. Možnost okamžitého využití nebo rekonstrukce podle projektu. Proč se jedná o výjimečnou příležitost? Plně funkční restaurace s profesionální kuchyní a barem. Samostatné bydlení v horním patře nebo prostor, který lze rozšířit pro podnikání. Venkovní terasy, které zvyšují kapacitu prostor a zlepšují zážitek zákazníků. Parkoviště a pohodlný přístup pro zákazníky i dodavatele. Možnost smíšených projektů: pohostinství, pořádání akcí, gastronomický coworking, ubytování atd. Vysoká viditelnost a neustálý provoz, ideální pro přilákání náhodných i stálých zákazníků. Tato nemovitost spojuje historii, viditelnost a všestrannost, což z ní činí jedinečnou příležitost pro investory či podnikatele, kteří hledají podnik s potenciálem k rozšíření ve strategické lokalitě mezi A Coru?ou a Santiagem de Compostela. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Poznámka: Tento inzerát není závazný, může obsahovat chyby, je zveřejněn pouze pro informaci a nemá smluvní charakter. Uvedený text slouží pouze jako dokumentační podklad. Nemá žádnou právní platnost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F79278 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 970 m² |
| Plocha pozemku | 970 m² |
| Plocha užitná | 1 208 m² |
| Plocha zastavěná | 238 m² |
| Cena | 305 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
