Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 220 m²
Popis nemovitosti
Chtěli byste bydlet 200 metrů od pláže Las Canteras, v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města Las Palmas de Gran Canaria? Toto je vaše příležitost koupit byt v samém srdci přístavu a vytvořit si domov, o kterém jste vždy snili. Na prodej je prostorný byt k rekonstrukci v honosné budově v oblasti Parque Santa Catalina – Las Canteras, ve čtvrtém vnějším patře, s výhledem na přístavní molo, spoustou přirozeného světla a výjimečným potenciálem zhodnocení. Byt se prodává v stavu vyžadujícím rekonstrukci, což vám umožňuje zcela jej přizpůsobit podle vlastního vkusu a vycházet z bezkonkurenčních základů: prostornosti, dispozice, orientace a možností, které se v této lokalitě Las Palmas G.C. vyskytují jen zřídka. Co byt již má: - 3 hlavní ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. - Vestavěné skříně v ložnicích a na chodbě. - Čtvrtá místnost s koupelnou, sousedící s prostornou terasou se spíží – ideální jako pokoj pro hosty nebo pro personál. - Prostorná kuchyně s jídelním koutem. - Velká vstupní hala, prostorné obývací pokoje a uzavřená terasa s výhledem na přístav. - Univerzální jídelna, kterou lze přeměnit na další ložnici nebo na dvojitou pracovnu s knihovnou. - Dřevěné podlahy v reprezentativních prostorách. - Velká okna, která zaplavují celý byt světlem. Budova – přidaná hodnota, kterou v Puerto jen těžko najdete: - Dva výtahy (jeden z nich je nákladní). - Centrální ohřev teplé vody. Správce, který se stará o údržbu, úklid, bezpečnost a každodenní nakládání s odpady. Elegantní vstupní hala a společné prostory v perfektním stavu. Bezkonkurenční poloha v Las Palmas de Gran Canaria: Byt jen pár kroků od pláže Las Canteras, parku Santa Catalina a nákupního centra Mesa y López, přímo v přístavu Las Palmas. Zastávka autobusu a taxi přímo před vchodem, nákupní centrum El Muelle a autobusové nádraží Santa Catalina jen pár metrů odtud. Přímé spojení s Avenida Marítima a centrem města. Jedna z nejlepších lokalit pro investice do nemovitostí v Las Palmas díky stálé poptávce po pronájmech i koupi. Součástí jsou i příslušenství ve stejné budově: Skladovací prostor a garážové stání jsou zahrnuty v ceně. Ideální pro rodiny, realitní investory, kteří chtějí nemovitost zrekonstruovat a zvýšit její hodnotu v prestižní lokalitě, zahraniční kupce, kteří hledají druhé bydlení u moře, nebo profesionály, kteří potřebují spojit bydlení s kanceláří. Možnosti zhodnocení nemovitostí v Las Canteras a Santa Catalina jsou výjimečné. Pomůžu vám vypočítat odhadované náklady na rekonstrukci a představit si skutečný potenciál nemovitosti. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte kompletní dokumentaci s plány a údaji o nemovitosti. Daniel Suárez — přidružený makléř RE/MAX. Informace jsou orientační a nemají smluvní platnost. Uvedené plochy, údaje z katastru nemovitostí a popsané vlastnosti slouží pouze pro informační účely a mohou obsahovat chyby či opomenutí. Nabídka nepředstavuje závazný dokument. Obrázky a vizualizace slouží pouze pro ilustrační účely. Před uzavřením jakékoli transakce se zájemci doporučuje provést kontroly, které považuje za vhodné. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F79008 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 220 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Cena | 769 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
