Michal Riedel
Prodej vily 115 m²
Popis nemovitosti
Tento kompletně zrekonstruovaný a pečlivě navržený kamenný dům, který se nachází v samém centru Vodnjanu, jen pár kilometrů od moře a Fažany, nabízí harmonické spojení tradičního istrijského charakteru a moderního bydlení.Dům, zrekonstruovaný v roce 2025, se rozkládá na čtyřech úrovních. Přízemí zahrnuje kuchyň s jídelním koutem a WC pro hosty, v prvním patře je ložnice a koupelna, zatímco druhé patro nabízí ložnici s vanou integrovanou do obytného prostoru. V podkroví se nachází další ložnice s přístupem na střešní terasu s příjemným výhledem na moře.Terasa je vybavena přípojkami elektřiny a vody, což poskytuje možnost vytvoření letní kuchyně a příjemného venkovního obývacího prostoru.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě rekonstrukce, s prvky zahrnujícími železobetonové podlahové konstrukce, vysoce kvalitní keramické dlaždice, PVC truhlářství s moskytiérami a klimatizaci. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, s řádnou dokumentací a bez nutnosti dalších investic.Velké veřejné parkoviště se nachází pouhých 150 m daleko, zatímco moře a Fažana jsou vzdáleny přibližně 5 km. Blízkost Puly a istrijského pobřeží dále zvyšuje atraktivitu této lokality.Nemovitost představuje vynikající volbu pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici.Kontaktujte nás pro domluvení soukromé prohlídky.Filip Panduric, licencovaný realitní makléřMob: +385 99 337 5980E-mail: filip.panduric@eurovilla.hr
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 923372 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 29 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 29 m² |
| Cena | 265 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
