Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 332 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v této vile, výjimečné, nově dokončené luxusní rezidenci, která se nachází v prestižní čtvrti La Cerquilla v Nueva Andalucía, jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí Marbelly. Tato výjimečná vila, postavená renomovanou stavební společností Red Point a krásně navržená a zařízená společností Grace & Soul, kombinuje moderní architekturu, výjimečnou kvalitu provedení, soukromí a nejmodernější technologie. Obklopena více než 4 000 m² chráněného parku se vzrostlými stromy a nacházející se jen kousek od golfového klubu Los Naranjos, nabízí tato vila mimořádnou úroveň soukromí s 270stupňovým výhledem do přírody, přičemž je vzdálena jen několik minut od Puerto Banús, mezinárodních škol, restaurací a nejlepších golfových hřišť v Marbelle. Hlavní přednosti nemovitosti: • Pozemek: cca 888 m² • Celková zastavěná plocha (včetně teras): 761,24 m² • 4 prostorné ložnice s vlastní koupelnou (možnost 5. ložnice) • 5 luxusních koupelen • Výtah obsluhující všechna 4 patra • Nekonečný bazén s plážovým vstupem, vodopádem a solným systémem • Střešní solárium o rozloze přes 100 m² • Podlahové vytápění v celém objektu • Inteligentní systém klimatizace AIRZONE • Špičková kuchyně značky Miele • Audio systém Multiroom ovládaný přes smartphone • Parkovací místo pro dvě auta s dobíjecí stanicí pro elektromobily Přízemí Vstup vede do impozantního otevřeného obytného prostoru s prosvětleným obývacím pokojem, elegantní jídelnou a designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele. Na této úrovni se nachází také plně vybavená tělocvična, kterou lze snadno přeměnit na pátou ložnici s vlastní koupelnou. Velké posuvné skleněné dveře propojují interiér s prostornými terasami, venkovním posezením, grilovací kuchyní a jídelním koutem s výhledem na nádherný nekonečný bazén. První patro Dvě luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým přístupem na prostorné terasy, které nabízejí naprosté soukromí a krásné přírodní okolí. Polosuterén Na rozdíl od tradičního suterénu se tato úroveň po celý den těší hojnému přirozenému dennímu světlu a zahrnuje: • Velký společenský a televizní salonek • Dvě další ložnice s vlastní koupelnou • Šatnu • Přímý přístup na prostorné terasy s výhledem na vzrostlé stromy a přírodní potok Šumění tekoucí vody a okolní zeleň vytvářejí mimořádně klidnou atmosféru, jakou jen málokdy najdete tak blízko Marbelly. Střešní solárium Úchvatná střešní terasa o rozloze více než 100 m² nabízí naprosté soukromí a panoramatický výhled na okolní přírodní krajinu a je ideální pro: • Opalování • Venkovní odpočinek • Soukromé oslavy • Koktejly při západu slunce • Zábavu s hosty Přístupná přímo výtahem z každého patra. Kvalita stavby a technologie vyvinuté s nekompromisním důrazem na kvalitu, trvanlivost a udržitelnost, včetně prvků jako: • Špičková konstrukce budovy • Prémiové porcelánové podlahy a obklady stěn • Rozsáhlé opěrné zdi a profesionální terénní úpravy • Plně izolovaná technická místnost • Inteligentní klimatizace AIRZONE s až 32 nezávislými zónami • Aerotermální systém vytápění a chlazení • Podlahové vytápění v celém objektu • Předinstalace pro elektrické závěsy • Vysokorychlostní digitální videotelefon (ABB Welcome) • Automatický zavlažovací systém Bezpečnost a soukromí – vila je navržena tak, abyste se mohli cítit naprosto bez obav, a nabízí: • Prestižní uzavřený areál s bezpečnostní službou • Výjimečné soukromí ze tří stran • Bezpečnostní vstupní dveře • Bezpečnostní zasklení • Předinstalace pro pokročilý poplašný systém • Chytrý videovrátný systém s ovládáním přes smartphone • Zabezpečené technické instalace Životní styl Vila nabízí jedinečný životní styl, kde se luxus snoubí s přírodou. Ať už relaxujete u osvětleného nekonečného bazénu, užíváte si střešní terasu, pořádáte večírky ve venkovním grilovacím koutku nebo jen nasloucháte šumění nedalekého potoka, každý detail byl navržen tak, aby vytvořil soukromé útočiště v jedné z nejprestižnějších lokalit Marbelly. Skutečně výjimečný dům pro kupující, kteří hledají vynikající kvalitu provedení, moderní design a naprosté soukromí v samém srdci Nueva Andalucía. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F78710 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 888 m² |
| Plocha pozemku | 888 m² |
| Plocha užitná | 332 m² |
| Plocha zastavěná | 332 m² |
| Cena | 4 690 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
