Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 161 m²
Popis nemovitosti
Tento výjimečný mezonetový penthouse v Los Altos de los Monteros spojuje moderní design, prostorné obytné plochy a úchvatné panoramatické výhledy na Středozemní moře, čímž vytváří exkluzivní domov v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí východní Marbelly. Díky své vyvýšené poloze na svahu se nemovitost pyšní výjimečným klidem a soukromím, spolu s dechberoucími výhledy na pobřeží Marbelly. Za jasných dní se výhled rozprostírá přes Středozemní moře až k Gibraltaru a africkému pobřeží – pozoruhodné panorama, které dokonale podtrhuje jedinečné prostředí této nemovitosti. Zároveň jsou pláže Marbelly, proslulá golfová hřiště, restaurace, nákupní možnosti i centrum města snadno dostupné. Uzavřený a zabezpečený rezidenční komplex s krásně udržovanými společnými zahradami a bazénem poskytuje ideální prostředí jak pro trvalé bydlení, tak pro exkluzivní prázdninový dům. Moderní penthouse je rozložen do dvou podlaží a nabízí přibližně 161 m² krásně navrženého vnitřního prostoru, doplněného terasami o rozloze přibližně 122 m². Rozsáhlé venkovní prostory tvoří nedílnou součást konceptu bydlení a poskytují různé prostory pro odpočinek, stolování a vychutnávání středomořského podnebí Marbelly. Ať už jde o snídani v ranním slunci, odpočinek na lehátku, večeři s přáteli nebo koktejl s výhledem na Středozemní moře, vnitřní a venkovní obytné prostory do sebe téměř plynule přecházejí. Jednou z nejvýraznějších předností nemovitosti je soukromá střešní terasa, která nabízí nejen působivý panoramatický výhled, ale také vlastní venkovní fitness zónu s různými tréninkovými přístroji, včetně veslařského trenažéru. Odtud se výjimečné panorama rozprostírá přes Středozemní moře a za jasných dnů sahá až k Gibraltaru a africkému pobřeží. To umožňuje spojit každodenní cvičení s opravdu mimořádnými výhledy na moře. Střešní terasa také poskytuje dostatek prostoru pro jógu, odpočinek nebo klidné večery na slunci a vytváří tak velmi soukromé útočiště nad Středozemním mořem. Uvnitř tvoří srdce nemovitosti prostorný otevřený obývací a jídelní prostor. Velká okna a prosklené dveře od podlahy ke stropu propouštějí dovnitř hojnost přirozeného světla a zároveň propojují obytný prostor přímo s rozlehlými terasami. Penthouse nabízí tři velkoryse dimenzované ložnice, přičemž za zmínku stojí zejména hlavní ložnice v horním obytném podlaží. Ta disponuje vlastní koupelnou, prostornými vestavěnými skříněmi a přímým přístupem na střešní terasu. Odtud se otevírají působivé výhledy na Středozemní moře a pobřeží. Nemovitost nabízí dvě krásně zařízené koupelny s vlastním sociálním zařízením a samostatnou toaletu pro hosty. Elegantní, plně vybavená kuchyně harmonicky zapadá do konceptu otevřeného obývacího prostoru a kombinuje sofistikovaný design s každodenní funkčností. Samostatné technické a prádelní prostory zajišťují, že praktické prvky domu zůstávají diskrétně odděleny od hlavních obytných prostor. Zvláštní pozornost byla v celé nemovitosti věnována také pohodlí, kvalitě a technickému vybavení. Podlahové topení zajišťuje příjemnou teplotu v interiéru, zatímco moderní systém vytápění a chlazení zaručuje celoroční komfort. Velká okna a dveře s dvojitým zasklením přispívají jak k energetické účinnosti, tak k vysokému standardu bydlení. Elektrické rolety umožňují pohodlné ovládání přirozeného světla a zajištění soukromí. Mezi další technické prvky patří vysokorychlostní Wi-Fi, satelitní televize, zvukový systém Dolby Surround, rozsáhlé vestavěné úložné prostory a samostatná komora. Pro výjimečné zábavné chvíle lze na terase flexibilně využít další mobilní televizor, který kdykoli promění venkovní prostor v soukromé kino pod širým nebem. Dva vysoce kvalitní terasové ohřívače navíc umožňují pohodlně si užít venkovní prostory i během chladnějších měsíců. Rozlehlé terasy byly navrženy s velkou pozorností k detailům a nabízejí různé prostory pro odpočinek i stolování. Součástí kupní ceny je vysoce kvalitní plynový gril, který poskytuje ideální prostředí pro letní grilování a dlouhé večery s rodinou a přáteli. Penthouse je navíc nabízen plně zařízený pečlivě vybranou kolekcí designového nábytku, díky čemuž se jedná o stylový domov připravený k okamžitému nastěhování. Součástí nemovitosti jsou dvě soukromá parkovací místa v podzemní garáži, z nichž jedno je již vybaveno dobíjecí stanicí pro elektromobily. Koncepce zabezpečení rezidenčního komplexu odráží vysoké standardy celé nemovitosti. Uzavřený areál nabízí obyvatelům vysokou míru soukromí a je doplněn kamerovým dohledem, videovrátným systémem a poplašnou technikou. Krásně udržované společné zahrady ve středomořském stylu a velký bazén ještě více umocňují atraktivní atmosféru ve stylu letoviska. Tento výjimečný mezonetový penthouse představuje moderní interpretaci středomořského životního stylu v Marbelle. Prostorné a světlé interiéry, rozlehlé terasy, soukromá střešní terasa s venkovním fitness koutem, vysoce kvalitní designový nábytek, moderní technologie, dvě podzemní parkovací místa a dechberoucí panoramatické výhledy přes Středozemní moře směrem k Gibraltaru a Africe se spojují a vytvářejí domov, který skutečně výjimečným způsobem kombinuje pohodlí, soukromí a kvalitu života. Nemovitost pro kupující, kteří nehledají pouze penthouse v Marbelle, ale exkluzivní domov, kde se přirozeně snoubí moderní design, panoramatické výhledy na moře, život pod širým nebem a středomořský životní styl přirozeně splývají v jeden celek. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F78568 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 161 m² |
| Plocha užitná | 161 m² |
| Cena | 1 610 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
